동면 대정그린파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대정그린파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    남부동역(노포-북정)
    888m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대정그린파크 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,350만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    삽량초
    경남 상위 33%
    1.0km
  • S
    양산중앙중
    경남 상위 20%
    1.4km
  • S
    범어고
    경남 상위 9%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
삽량초등학교
A
상위 33%
 1.0km
금오중학교
A
상위 49%
1.3km
양산중앙중학교
S
상위 20%
1.4km
양산남부고등학교
A
상위 47%
1.5km
양주초등학교
A
상위 33%
 1.8km
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환경
거주점수
매우유의
46점
교통
42점
매우유의
생활
40점
매우유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대정그린파크 한눈에 보기

대정그린파크는 동면에 위치한 144세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.

대정그린파크 25평 매매 최근 실거래가는 6,350만(2026.04.16 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 7,000만(5층)입니다.

대정그린파크 25평(전용 77.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 7.3천~8천, 중층(3~4층) 8.3천, 고층(5~6층) 8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 계석마을 (222m), 계석마을 (237m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남양산배드민턴체육관 (285m), 남양산체육관 (365m)이 있습니다. 교육 시설로는 동면극동작은도서관 (439m), 우주어린이집 (462m)이 있습니다.

대정그린파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대정그린파크 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,822만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,799만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대정그린파크 단지 정보

세대수
144세대
입주
1990.08 (37년차)
층수
6~6층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대전건설
평형
20·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평4,910만4,079만
25평5,799만5,155만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일동층거래가
2026.04.161동5층6,350만
2025.11.271동6층5,900만직거래
2025.06.301동4층6,100만
2025.01.061동4층5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 2건 · 최저 7,000만 · 중간 7,000만 · 최고 8,000만
  • 단지 전체 매물 6건 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동6층 · 72세대남동향26.04.16 25평 5층 6,350만
2동6층 · 72세대남동향26.07.03 20평 1층 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
삽량초등학교1.0km경남 상위 33%
양주초등학교1.8km경남 상위 33%
금오중학교1.3km경남 상위 49%
양산중앙중학교1.4km경남 상위 20%
양산남부고등학교1.5km경남 상위 47%
범어고등학교1.9km경남 상위 9%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 경전철 완공되면 좋아질 듯

    황금느티나무 · 2021.05

자주 묻는 질문

대정그린파크 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대정그린파크 25평 매매 최근 실거래가는 6,350만(2026.04.16 계약, 5층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 7,000만(5층)입니다.
대정그린파크 25평 적정 호가는 얼마인가요?
대정그린파크 25평(전용 77.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 7.3천~8천, 중층(3~4층) 8.3천, 고층(5~6층) 8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ehKFx?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대정그린파크 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대정그린파크 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,822만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,799만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대정그린파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 20평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 4천입니다. 25평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 5.1천입니다.
대정그린파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대정그린파크는 동면에 위치한 144세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.
대정그린파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양주초등학교, 양산중앙중학교, 양산남부고등학교가 있습니다.
대정그린파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 계석마을 (222m), 계석마을 (237m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남양산배드민턴체육관 (285m), 남양산체육관 (365m)이 있습니다. 교육 시설로는 동면극동작은도서관 (439m), 우주어린이집 (462m)이 있습니다.

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