신우석산 15평 적정 호가는 얼마인가요?

신우석산 15평(전용 45.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~2층) 9.6천~1억, 중층(3~4층) 1억, 고층(5~6층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9daQku?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신우석산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동산초등학교, 양산중앙중학교, 양산남부고등학교가 있습니다.

동면 신우석산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신우석산

동면 · 96세대 · 1991.10(36년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

9,500만

1층

매물 최저가

9,500만

3층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신우석산 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
석산초
경남 상위 32%
9분 / 0.4km
S
양산중앙중
경남 상위 20%
1.6km
S
범어고
경남 상위 9%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금오중학교	A 상위 49%	0.4km
석산초등학교	A 상위 32%	9분 / 0.4km
양산중앙중학교	S 상위 20%	1.6km
범어고등학교	S 상위 9%	1.6km
양산남부고등학교	A 상위 47%	1.7km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신우석산 한눈에 보기

신우석산은 동면에 위치한 96세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.

신우석산 15평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.03.13 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 9,500만(3층)입니다.

신우석산 15평(전용 45.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~2층) 9.6천~1억, 중층(3~4층) 1억, 고층(5~6층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 석산마을 (104m), 석산마을 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 남양산IC DT점 (135m), 그린빈 (311m)이 있습니다. 교육 시설로는 알티오라(ALTIORA)어학원 (155m), 에듀웰명문유치원 (167m)이 있습니다.

신우석산 단지 정보

세대수: 96세대
입주: 1991.10 (36년차)
층수: 6~6층
용적률: 209%
건폐율: 34%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 15평

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.03.13	102동	1층	9,500만직거래
2025.11.12	102동	1층	1억직거래
2025.10.02	1동	4층	6,300만
2024.10.27	1동	3층	8,800만
2024.03.19	102동	3층	8,700만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 2건 · 최저 9,500만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 500만
단지 전체 매물 2건 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 동향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	6층 · 48세대	동향	—
102동	6층 · 48세대	남동향	26.03.13 15평 1층 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
석산초등학교	446m	경남 상위 32%
동산초등학교	1.7km	경남 상위 53%
금오중학교	439m	경남 상위 49%
양산중앙중학교	1.6km	경남 상위 20%
범어고등학교	1.6km	경남 상위 9%
양산남부고등학교	1.7km	경남 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신우석산 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신우석산 15평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.03.13 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 9,500만(3층)입니다.
신우석산 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 신우석산 15평(전용 45.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~2층) 9.6천~1억, 중층(3~4층) 1억, 고층(5~6층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9daQku?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신우석산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신우석산은 동면에 위치한 96세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.
신우석산 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동산초등학교, 양산중앙중학교, 양산남부고등학교가 있습니다.
신우석산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 석산마을 (104m), 석산마을 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 남양산IC DT점 (135m), 그린빈 (311m)이 있습니다. 교육 시설로는 알티오라(ALTIORA)어학원 (155m), 에듀웰명문유치원 (167m)이 있습니다.

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