주공뜨란채 33평 적정 호가는 얼마인가요?

주공뜨란채 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 9.9억~10.3억, 중층(9~16층) 10.3억~10.5억, 고층(17~24층) 10.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9PDaxH?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공뜨란채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공뜨란채에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공뜨란채의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 안양역 462m 초역세권, 환승역이 예약된 단지 앞, 전 평형이 도는 거래 체력이고, 남은 숙제는 주공이라는 이름표, 급행 정차는 아직 미확정, 2004년식 생활 디테일입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9PDaxH?section=reason 에 있습니다.

주공뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 3.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.9억입니다.

주공뜨란채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안일초등학교, 근명중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

주공뜨란채에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 7억 9300만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

안양동 주공뜨란채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공뜨란채

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

역에 사는 1,093세대

오를 이유 3

1안양역 462m 초역세권

급행과 무궁화호가 서는 역까지 462m. 만안구 1,000세대급 중 역 등급이 가장 높은 자리.

안양역 462m1,093세대 11개 동

2환승역이 예약된 단지 앞

월판선이 열리면 안양역은 1호선 환승역으로 전환. 판교·분당이 지하철 한 번으로 연결됨.

월판선 개통 2029출구 단지 앞 예정

3전 평형이 도는 거래 체력

20평 연 36건, 24평 연 32건으로 손바뀜이 끊기지 않음. 42평은 9.825억까지 찍음.

20평 연 36건42평 최고 9.825억

너희는 역세권이 아니라 그냥 역에 사는 거야

남은 숙제 3

1주공이라는 이름표

집값을 움직일 다음 이벤트

월판선 안양 구간 착공

지하주차장 정비 완료

급행 정차 재검증

월판선 개통

진흥아파트 재건축 준공

지금 여기 · 지하주차장 정비 완료 · 2022

다음 이벤트 · 급행 정차 재검증안양역에 급행이 서는 것으로 정리되면 교통 등급이 올라 개통 전부터 시세에 먼저 반영됨.

환승역과 안양천을 함께 쓰는 만안 대표 대단지

남은 숙제 3개 열어보기

진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 25평)
7억 9300만원~
오늘 입찰일 입니다.
자세히

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

안양역(경강선)
461m
B
공사

현대팰리스
750m
B
공사

안양동 688-28 오피스텔
793m
B
공사

나우리치타워
823m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공뜨란채 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액100,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
안일초
경기 상위 27%
10분 / 0.5km
S
안양부흥중
경기 상위 8%
1.8km
S
신성고
경기 상위 5%
서울대 15의대 15
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 1개교 합계

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

20명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
안일초등학교	A 상위 27%	10분 / 0.5km
양명여자고등학교	A 상위 31%	0.8km
안양여자중학교	S 상위 13%	0.9km
안양여자고등학교	B 상위 59%	1.0km
임곡중학교	S 상위 20%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

95점

매우좋음

생활

81점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주공뜨란채 한눈에 보기

주공뜨란채는 안양동에 위치한 1,093세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

주공뜨란채 33평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.09.22 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9억 1,000만(저층)입니다.

주공뜨란채 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 9.9억~10.3억, 중층(9~16층) 10.3억~10.5억, 고층(17~24층) 10.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공뜨란채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,104만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뜨란채어린이집 (46m), 키즈원어린이집 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공뜨란체정문 (91m), 안양지하차도 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 안양역삼성래미안점 (139m), 서울맑음이비인후과의원 (167m)이 있습니다.

주공뜨란채 단지 정보

세대수: 1,093세대
입주: 2004.11 (23년차)
층수: 18~25층
용적률: 278%
건폐율: 17%
주차: 1,115대 (세대당 1.02대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 학산건설(주),고속도로관리공단(주)
평형: 20·24·33·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	7억 4,767만	3억 6,318만
24평	8억 8,745만	4억 430만
33평	9억 6,303만	5억 1,892만
42평	9억 9,919만	5억 9,543만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +25.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	4층	10억
2026.09.04	103동	14층	9억 4,000만
2026.07.31	—	1층	9억
2026.07.27	—	3층	9억 4,000만
2026.07.18	111동	19층	9억 3,200만
2026.07.07	—	20층	9억 3,000만
2026.06.12	109동	5층	9억 2,000만
2026.06.04	111동	18층	9억 2,000만
2026.06.03	103동	9층	9억
2026.04.25	109동	7층	8억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 6건 · 최저 9억 1,000만 · 중간 10억 5,000만 · 최고 12억 6,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 10~21층
향 남동향 6개 동 · 남서향 4개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	25층 · 96세대	남서향	26.09.24 24평 8층 8억 9,000만(동 추정)
102동	21층 · 80세대	남동향	26.07.16 42평 9층 9억 8,250만
103동	18층 · 72세대	남동향	26.09.04 33평 14층 9억 4,000만
104동	23층 · 115세대	남서향	26.09.13 20평 3층 7억 6,000만(동 추정)
105동	20층 · 80세대	남동향	26.05.30 24평 15층 8억
106동	21층 · 84세대	남동향	26.07.31 24평 5층 8억 5,000만
107동	23층 · 115세대	남서향	26.06.26 20평 17층 7억
108동	23층 · 90세대	남동향	26.03.21 33평 16층 8억 1,000만
109동	24층 · 139세대	남동향	26.09.22 33평 4층 10억(동 추정)
110동	25층 · 96세대	남서향	26.06.24 24평 2층 8억 3,500만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	21층 · 126세대	남향	26.07.18 33평 19층 9억 3,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안일초등학교	524m	경기 상위 27%
안양여자중학교	912m	경기 상위 13%
임곡중학교	1.0km	경기 상위 20%
양명여자고등학교	825m	경기 상위 31%
안양여자고등학교	955m	경기 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

역세권이라 좋아요 아파트 이름 더퍼스트로 변경은 언제되나요?
우수한예언자 · 2022.08
수도권의 핏줄 1호선을 누리고 있고 훗날 월판선까지 누릴 수 있는 곳. 뜨란채 입구에 월판선 출구도 생김
웅#233 · 2022.06
안양역과 가까워 교통이 편리하고 안양천이 바로 옆에 있어서 산책이나 자전거 타기 넘 좋아요~^^
하늘하늘#643 · 2022.05
부족함없는 아파트에요 ^^ 월판선 출입구 확정 호재도 있구요~
수라왕봉봉 · 2022.03
앞에 아름다운 안양천, 안양역도보3분 교통편리
가람 · 2022.03

자주 묻는 질문

주공뜨란채 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공뜨란채 33평 매매 최근 실거래가는 10억(2026.09.22 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9억 1,000만(저층)입니다.
주공뜨란채 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공뜨란채 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 9.9억~10.3억, 중층(9~16층) 10.3억~10.5억, 고층(17~24층) 10.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9PDaxH?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공뜨란채 33평 보유세는 얼마인가요?: 주공뜨란채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,104만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공뜨란채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공뜨란채에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공뜨란채의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 안양역 462m 초역세권, 환승역이 예약된 단지 앞, 전 평형이 도는 거래 체력이고, 남은 숙제는 주공이라는 이름표, 급행 정차는 아직 미확정, 2004년식 생활 디테일입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9PDaxH?section=reason 에 있습니다.
주공뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 3.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.9억입니다.
주공뜨란채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공뜨란채는 안양동에 위치한 1,093세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
주공뜨란채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안일초등학교, 근명중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
주공뜨란채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뜨란채어린이집 (46m), 키즈원어린이집 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공뜨란체정문 (91m), 안양지하차도 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 안양역삼성래미안점 (139m), 서울맑음이비인후과의원 (167m)이 있습니다.
주공뜨란채에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 7억 9300만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

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