대흥동 현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
28평
가격 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
대흥동 현대1차는 476세대(1987.10 입주), 28평 매매 시세 2억 3,066만 — 2026.11.06 기준.
현대1차 단지 정보
- 세대수
- 476세대
- 입주
- 1987.10 (40년차)
- 층수
- 13~15층
- 주차
- 476대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대건설(주)
- 평형
- 22·25·28·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 1억 6,838만 | 1억 3,274만 |
| 25평 | 2억 108만 | 1억 4,649만 |
| 28평 | 2억 3,066만 | 1억 7,741만 |
| 31평 | 2억 6,690만 | 1억 9,523만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.8개월 (중구 평균 16.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 4개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 · 120세대 | 남향 | — |
| 2동 | 15층 · 56세대 | 남동향 | — |
| 3동 | 15층 · 90세대 | 남동향 | — |
| 5동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.09.16 28평 10층 2억 3,800만(동 추정) |
| 6동 | 15층 · 90세대 | 남향 | — |
| 7동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.01.07 28평 10층 2억 4,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전대흥초등학교 | 714m | 대전 상위 76% |
| 대전여자중학교 | 497m | 대전 상위 83% |
| 대전중학교 | 717m | 대전 상위 34% |
| 대전고등학교 | 688m | 대전 상위 20% · 서울대 등록 8명(2023학년도) |
| 대전성모여자고등학교 | 1.2km | 대전 상위 54% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 대흥동 아파트 비교
현대1차는 대흥동 아파트 12곳 중 평당 시세 4위(평당 823만원)입니다. 대흥동에서 가장 비싼 아파트는 대전센트럴자이1단지(평당 1,319만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 대전센트럴자이1단지 | 874 | 14년 | 1,319만 |
| 2위 | 대전센트럴자이2단지 | 278 | 14년 | 1,307만 |
| 3위 | 중앙로센텀시티(도시형) | 299 | 6년 | 1,134만 |
| 4위 | 현대1차 | 476 | 40년 | 823만 |
| 5위 | 현대2차 | 224 | 35년 | 804만 |
| 6위 | 푸르내 | 98 | 19년 | 664만 |
| 7위 | 동건참좋은 | 299 | 22년 | 640만 |
| 8위 | 대흥나이스타운1차(도시형) | 88 | 14년 | 613만 |
| 9위 | 나이스타운Ⅱ(도시형) | 94 | 14년 | 611만 |
| 10위 | 드림시티(도시형) | 99 | 15년 | 585만 |
| 11위 | 대미리치빌 | 160 | 20년 | 576만 |
| 12위 | 듀오빌 | 70 | 22년 | 565만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
현대1차 시세 10년 흐름
현대1차 28평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,332만원에서 2026년 11월 2억 3,066만원으로 10년간 +50.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 8,931만원이며 지금은 최고점 대비 -20.3%입니다. 최근 1년 -3.3%, 3년 -8.4%, 5년 -16.7%, 전세가율 76.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
용적률상 재건축 포텐이 매우 높음. 동의서 징구 중
sustagro · 2022.12시내 바로 옆이고 천도 바로 옆이라 위치 너무 좋아요
대흥열매 · 2022.06혹시 재개발 가능성이 있을까요?
2.2.4 · 2021.03