대흥동 드림시티(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

드림시티(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
7평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    대흥동 114-1 업무시설
    380m
  • B
    재개발
    대흥동1구역
    478m
  • B
    재개발
    은행1구역
    530m
  • A
    재개발
    문창동2구역
    739m
  • A
    재개발
    대사동1구역
    808m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
드림시티(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대전대흥초
    대전 상위 76%
    10분 / 0.5km
  • A
    대전중
    대전 상위 34%
    0.4km
  • S
    대전중앙고
    대전 상위 18%
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 83%
0.1km
S
상위 20%
0.3km
A
상위 34%
0.4km
C
상위 76%
10분 / 0.5km
B
상위 54%
0.8km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
68점
보통
생활
54점
유의
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

드림시티(도시형) 한눈에 보기

드림시티(도시형)는 대흥동에 위치한 99세대 아파트로, 2012.10 입주한 15년차 단지입니다.

드림시티(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 4,200만(2025.12.19 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3,900만(저층)입니다.

드림시티(도시형) 7평(전용 15.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~3층) 4천, 중층(4~6층) 4천~4.2천, 고층(7~9층) 4.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

드림시티(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,708만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피류 (21m), 소슬 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 대흥네거리 (40m), 대흥동네거리 (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 대전여자중학교 (85m), 면접레시피학원 (96m)이 있습니다.

드림시티(도시형) 단지 정보

세대수
99세대
입주
2012.10 (15년차)
층수
9~9층
용적률
412%
건폐율
69%
주차
18대 (세대당 0.18대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)원준디엔씨
평형
7·8평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
7평4,218만3,372만
8평4,259만3,658만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일동층거래가
2025.12.19—9층4,200만직거래
2025.12.13—5층4,150만
2025.12.13—5층4,150만
2025.07.27—4층4,000만
2025.07.16—3층4,200만
2025.07.16—8층4,200만
2024.12.13—9층4,150만
2024.12.13—7층4,000만
2024.11.05—9층4,800만
2023.11.10—9층4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 7평 매매 매물 3건 · 최저 3,900만 · 중간 4,000만 · 최고 4,200만
  • 단지 전체 매물 3건 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층
  • 향 북동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동9층 · 99세대북동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전대흥초등학교495m대전 상위 76%
대전여자중학교85m대전 상위 83%
대전중학교413m대전 상위 34%
대전고등학교309m대전 상위 20% · 서울대 등록 8명(2023학년도)
대전성모여자고등학교774m대전 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

드림시티(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
드림시티(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 4,200만(2025.12.19 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3,900만(저층)입니다.
드림시티(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?
드림시티(도시형) 7평(전용 15.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~3층) 4천, 중층(4~6층) 4천~4.2천, 고층(7~9층) 4.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0BVfPF?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
드림시티(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?
드림시티(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,708만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
드림시티(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 7평형의 매매 시세는 4.2천, 전세는 3.3천입니다. 8평형의 매매 시세는 4.2천, 전세는 3.6천입니다.
드림시티(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
드림시티(도시형)는 대흥동에 위치한 99세대 아파트로, 2012.10 입주한 15년차 단지입니다.
드림시티(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전대흥초등학교, 대전여자중학교, 남대전고등학교가 있습니다.
드림시티(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피류 (21m), 소슬 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 대흥네거리 (40m), 대흥동네거리 (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 대전여자중학교 (85m), 면접레시피학원 (96m)이 있습니다.

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