대흥동 푸르내 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸르내
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
41평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    대흥동 114-1 업무시설
    73m
  • A
    재개발
    문창동2구역
    583m
  • B
    재개발
    은행1구역
    602m
  • B
    공사
    정동 1-373
    627m
  • B
    도시
    공공주택
    785m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
푸르내 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대전대흥초
    대전 상위 76%
    16분 / 0.8km
  • A
    대전중
    대전 상위 34%
    0.8km
  • S
    대전고
    대전 상위 20%
    서울대 8
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전여자중학교
C
상위 83%
0.5km
대전고등학교
서울대 8
S
상위 20%
0.7km
대전중학교
A
상위 34%
0.8km
대전대흥초등학교
C
상위 76%
 16분 / 0.8km
대전성모여자고등학교
B
상위 54%
1.2km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
92점
매우좋음
생활
51점
유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

푸르내 한눈에 보기

푸르내는 대흥동에 위치한 98세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

푸르내 41평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2024.11.24 계약, 12층, 직거래)입니다.

푸르내 41평(전용 119.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 3.1억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억~3.3억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸르내 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,339만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 본커스텀직업전문학원 (83m), 아이꿈어린이집 (205m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모에드 (91m), 글레시어 코펜하겐 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 대흥교 (99m), 대흥교 (135m)이 있습니다.

푸르내 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 푸르내 41평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,195만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,184만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

푸르내 단지 정보

세대수
98세대
입주
2008.05 (19년차)
층수
15~15층
용적률
637%
건폐율
65%
주차
138대 (세대당 1.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신원건설
평형
31·32·34·39·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평2억 1,824만1억 7,052만
32평2억 1,683만1억 6,986만
34평2억 2,771만1억 7,694만
39평2억 6,403만1억 9,960만
41평2억 7,184만2억 91만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

41평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일동층거래가
2024.11.24—12층2억 8,500만직거래
2024.07.30—8층2억 8,850만직거래
2024.06.10—12층2억 5,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
대전대흥초등학교803m대전 상위 76%
대전여자중학교511m대전 상위 83%
대전중학교791m대전 상위 34%
대전고등학교741m대전 상위 20% · 서울대 등록 8명(2023학년도)
대전성모여자고등학교1.2km대전 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

푸르내 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
푸르내 41평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2024.11.24 계약, 12층, 직거래)입니다.
푸르내 41평 적정 호가는 얼마인가요?
푸르내 41평(전용 119.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 3.1억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억~3.3억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5gkSDj?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
푸르내 41평 보유세는 얼마인가요?
푸르내 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,339만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
푸르내 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 푸르내 41평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,195만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 7,184만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
푸르내 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다.
푸르내 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
푸르내는 대흥동에 위치한 98세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.
푸르내 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전대흥초등학교, 대전여자중학교, 남대전고등학교가 있습니다.
푸르내 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 본커스텀직업전문학원 (83m), 아이꿈어린이집 (205m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모에드 (91m), 글레시어 코펜하겐 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 대흥교 (99m), 대흥교 (135m)이 있습니다.

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