Geumgang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
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根据Geumgang 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Hakjin 小学
    釜山前69%
    9分钟 / 0.4km
  • A
    Hakjang 初中
    釜山前36%
    0.4km
  • A
    Gudeok 高中
    釜山前37%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Eomgung 初中
B
前67%
0.3km
Hakjang 初中
A
前36%
0.4km
Hakjin 小学
B
前69%
 9分钟 / 0.4km
Gudeok 高中
A
前37%
1.2km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    Sasanggongeopjiyeok Jaesaeng
    307m
  • S
    지하철
    Hakjangyeok(사상-하단선)
    336m
  • B
    施工
    Hakjang-dong 750-1 Jisiksaneopsenteo
    366m
  • S
    지하철
    Seumateu City Yeok(사상-하단선)
    894m
周边环境
居住评分
值得关注
51分
交通
42分
非常值得关注
生活
45分
非常值得关注
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHakjang-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Hakjang-dong 涨价公寓
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Hakjang-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Hakjang-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hakjang-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Geumgang 概览

Geumgang · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 730户 · 竣工 1992.10。

Geumgang · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，6层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumgang 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.1亿韩元–1.19亿韩元；6〜10层 1.19亿韩元–1.22亿韩元；11〜15层 1.22亿韩元–1.23亿韩元。急售水平约从1.01亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumgang 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,838万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。

附近学校：Hakjin 小学、Eomgung 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geumgang · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，6层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geumgang · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 730户 · 竣工 1992.10。
各面积档位的行情是多少？
29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hakjin 小学、Eomgung 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geumgang 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.1亿韩元–1.19亿韩元；6〜10层 1.19亿韩元–1.22亿韩元；11〜15层 1.22亿韩元–1.23亿韩元。急售水平约从1.01亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geumgang 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,838万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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