Hakjangmuhak · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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76m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hakjangmuhak 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Hakjin 小学
    釜山前69%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Hakjang 初中
    釜山前36%
    0.5km
  • A
    Gudeok 高中
    釜山前37%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Eomgung 初中
B
前67%
0.3km
Hakjang 初中
A
前36%
0.5km
Hakjin 小学
B
前69%
 10分钟 / 0.5km
Gudeok 高中
A
前37%
1.3km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    Sasanggongeopjiyeok Jaesaeng
    184m
  • S
    지하철
    Hakjangyeok(사상-하단선)
    223m
  • B
    施工
    Hakjang-dong 750-1 Jisiksaneopsenteo
    241m
  • S
    지하철
    Seumateu City Yeok(사상-하단선)
    814m
  • B
    城市开发
    Seo 釜山 Bokhapcheongsa
    975m
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
42分
非常值得关注
生活
49分
非常值得关注
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHakjang-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Hakjang-dong 涨价公寓
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Hakjang-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hakjang-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Hakjangmuhak 概览

Hakjangmuhak · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 893户 · 竣工 1997.07。

Hakjangmuhak · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，10层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hakjangmuhak 23韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.55亿韩元–1.66亿韩元；8〜14层 1.66亿韩元–1.7亿韩元；15〜21层 1.7亿韩元。急售水平约从1.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hakjangmuhak 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,644万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.55亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。

附近学校：Hakjin 小学、Eomgung 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hakjangmuhak · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，10层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hakjangmuhak · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 893户 · 竣工 1997.07。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.55亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hakjin 小学、Eomgung 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hakjangmuhak 23韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.55亿韩元–1.66亿韩元；8〜14层 1.66亿韩元–1.7亿韩元；15〜21层 1.7亿韩元。急售水平约从1.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hakjangmuhak 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,644万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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