Dongyang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongyang 概览

Dongyang · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 442户 · 竣工 1984.11。

Dongyang · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 92,300,000 韩元（合同日期 2025.08.04，1层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongyang 19韩国坪（套内52.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 8,200万韩元；2〜3层 8,500万韩元–8,900万韩元；4〜5层 8,500万韩元–8,900万韩元。急售水平约从7,600万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongyang 19韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,068万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,339万韩元；全租押金估算 4,519万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6,613万韩元；全租押金估算 5,086万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,978万韩元；全租押金估算 6,104万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,840万韩元；全租押金估算 6,102万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,366万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,181万韩元。

附近学校：Hakjang 小学、Dongju 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongyang · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 92,300,000 韩元（合同日期 2025.08.04，1层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongyang · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 442户 · 竣工 1984.11。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,339万韩元；全租押金估算 4,519万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6,613万韩元；全租押金估算 5,086万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,978万韩元；全租押金估算 6,104万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,840万韩元；全租押金估算 6,102万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,366万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,181万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hakjang 小学、Dongju 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongyang 19韩国坪（套内52.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 8,200万韩元；2〜3层 8,500万韩元–8,900万韩元；4〜5层 8,500万韩元–8,900万韩元。急售水平约从7,600万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongyang 19韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,068万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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