Hakjang Byucksan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hakjang Byucksan 概览

Hakjang Byucksan · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 526户 · 竣工 1994.05。

Hakjang Byucksan · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 273,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，16层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hakjang Byucksan 42韩国坪（套内119.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.37亿韩元–2.49亿韩元；6〜10层 2.51亿韩元–2.59亿韩元；11〜15层 2.61亿韩元–2.62亿韩元。急售水平约从2.33亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hakjang Byucksan 42韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。

附近学校：Guhak 小学、Dongju 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hakjang Byucksan · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 273,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，16层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hakjang Byucksan · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 526户 · 竣工 1994.05。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Guhak 小学、Dongju 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hakjang Byucksan 42韩国坪（套内119.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.37亿韩元–2.49亿韩元；6〜10层 2.51亿韩元–2.59亿韩元；11〜15层 2.61亿韩元–2.62亿韩元。急售水平约从2.33亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hakjang Byucksan 42韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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