Singudeok Woosung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Singudeok Woosung 概览

Singudeok Woosung · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 763户 · 竣工 2000.09。

Singudeok Woosung · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2026.07.02，17层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Singudeok Woosung 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.25亿韩元–2.44亿韩元；8〜15层 2.44亿韩元–2.52亿韩元；16〜23层 2.53亿韩元。急售水平约从2.19亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Singudeok Woosung 33韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.01亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。

附近学校：Guhak 小学、Dongju 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Singudeok Woosung · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 255,000,000 韩元（合同日期 2026.07.02，17层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Singudeok Woosung · 釜山 沙上区 Hakjang-dong · 763户 · 竣工 2000.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.81亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.01亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Guhak 小学、Dongju 初中、Gudeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Singudeok Woosung 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.25亿韩元–2.44亿韩元；8〜15层 2.44亿韩元–2.52亿韩元；16〜23层 2.53亿韩元。急售水平约从2.19亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Singudeok Woosung 33韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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