공주신관코아루센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

공주신관코아루센트럴파크에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(공주시 평균 10.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

공주신관코아루센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2억입니다.

공주신관코아루센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신관초등학교, 공주여자중학교가 있습니다.

신관동 공주신관코아루센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

공주신관코아루센트럴파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

공주신관코아루센트럴파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
신관초
충남 상위 28%
16분 / 0.8km
S
공주중
충남 상위 13%
1.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
봉황중학교	B 상위 74%	0.7km
신관초등학교	A 상위 28%	16분 / 0.8km
공주중학교	S 상위 13%	1.4km
공주여자중학교	A 상위 43%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

76점

좋음

생활

55점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

공주신관코아루센트럴파크 한눈에 보기

공주신관코아루센트럴파크는 신관동에 위치한 722세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

공주신관코아루센트럴파크 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.09.12 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(9층)입니다.

공주신관코아루센트럴파크 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.8억, 중층(7~13층) 3.8억~3.9억, 고층(14~20층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

공주신관코아루센트럴파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,719만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 코아루어린이집 (69m), 공주만화작은도서관 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 유진/코아루아파트 (79m), 유진/코아루아파트 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 두레카페 행복누림점 (110m), 공주알밤카페 (213m)이 있습니다.

공주신관코아루센트럴파크 단지 정보

세대수: 722세대
입주: 2018.07 (9년차)
층수: 14~20층
용적률: 239%
건폐율: 31%
주차: 864대 (세대당 1.19대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신태양건설
평형: 24·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 9,333만	1억 7,367만
33평	3억 7,208만	2억

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	12층	3억 8,500만
2026.09.07	110동	10층	3억 7,000만
2026.08.19	—	12층	3억 9,500만
2026.08.11	113동	7층	3억 6,400만
2026.07.22	112동	14층	3억 8,250만
2026.03.09	114동	2층	3억 4,000만
2026.03.06	106동	19층	4억 3,700만
2026.01.31	114동	11층	3억 6,300만
2026.01.17	106동	16층	4억 2,500만
2025.12.22	110동	18층	3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 15건 · 최저 3억 7,500만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 4,000만
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (공주시 평균 10.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동동, 107동동, 108동동
선호 층 8~19층
향 남동향 9개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 33세대	남동향	—
102동	19층 · 34세대	남동향	25.10.23 33평 10층 3억 6,300만
103동	20층 · 57세대	남동향	25.10.22 33평 9층 3억 8,300만
104동	20층 · 52세대	—	26.01.27 24평 16층 3억 500만
105동	20층 · 36세대	남동향	24.12.26 33평 16층 3억 7,500만
106동	20층 · 80세대	남동향	26.03.06 33평 19층 4억 3,700만
107동	20층 · 59세대	남동향	26.03.04 24평 5층 3억 2,000만
108동	20층 · 57세대	남서향	25.12.13 33평 16층 3억 7,000만
109동	18층 · 46세대	남서향	25.12.22 24평 10층 2억 9,300만
110동	20층 · 80세대	남동향	26.09.07 33평 10층 3억 7,000만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 58세대	남서향	25.12.26 24평 3층 2억 5,000만
112동	20층 · 58세대	—	26.07.22 33평 14층 3억 8,250만
113동	20층 · 40세대	남동향	26.08.11 33평 7층 3억 6,400만
114동	17층 · 32세대	남동향	26.03.09 33평 2층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신관초등학교	824m	충남 상위 28%
봉황중학교	713m	충남 상위 74%
공주중학교	1.4km	충남 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

공주신관코아루센트럴파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 공주신관코아루센트럴파크 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.09.12 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(9층)입니다.
공주신관코아루센트럴파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 공주신관코아루센트럴파크 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.8억, 중층(7~13층) 3.8억~3.9억, 고층(14~20층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9NOKwT?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
공주신관코아루센트럴파크 33평 보유세는 얼마인가요?: 공주신관코아루센트럴파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,719만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
공주신관코아루센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 공주신관코아루센트럴파크에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(공주시 평균 10.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
공주신관코아루센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2억입니다.
공주신관코아루센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 공주신관코아루센트럴파크는 신관동에 위치한 722세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
공주신관코아루센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신관초등학교, 공주여자중학교가 있습니다.
공주신관코아루센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 코아루어린이집 (69m), 공주만화작은도서관 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 유진/코아루아파트 (79m), 유진/코아루아파트 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 두레카페 행복누림점 (110m), 공주알밤카페 (213m)이 있습니다.

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