신관동 주공4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공4단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
주공4단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    공주신월초
    충남 상위 71%
    8분 / 0.4km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
공주신월초등학교
B
상위 71%
 8분 / 0.4km
환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

주공4단지 한눈에 보기

주공4단지는 신관동에 위치한 838세대 대단지 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.

주공4단지 24평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(1층)입니다.

주공4단지 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.6억, 중층(7~12층) 1.6억, 고층(13~18층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 아기햇살어린이집 (38m), 장원학원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 대아주공4차아파트 (96m), 이솔아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 튼튼키즈 소아청소년과 (99m), 서울산부인과 (100m)이 있습니다.

주공4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주공4단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,503만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,390만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공4단지 단지 정보

세대수
838세대
입주
1998.05 (29년차)
층수
10~18층
용적률
122%
건폐율
17%
주차
838대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경원건설(주)
평형
20·24·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 731만8,511만
24평1억 5,390만1억 3,989만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 24평 매매 매물 24건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 5,800만 · 최고 1억 7,000만
  • 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (공주시 평균 10.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 408동, 401동, 411동
  • 선호 층 8~17층
  • 향 남서향 5개 동 · 남향 4개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
401동로열18층 · 72세대남서향26.06.06 25평 18층 1억 5,300만
402동18층 · 72세대남서향26.04.12 25평 3층 1억 6,000만
403동18층 · 72세대남서향26.06.22 25평 18층 1억 6,000만
404동18층 · 108세대남향26.09.05 25평 7층 1억 5,500만
405동18층 · 108세대남향26.05.07 25평 15층 1억 5,000만
406동18층 · 53세대남동향26.08.04 25평 6층 1억 4,500만
407동18층 · 108세대남서향26.03.13 25평 15층 1억 6,000만
408동로열18층 · 72세대남향26.02.06 25평 18층 1억 4,000만
409동10층 · 60세대남향26.02.07 25평 4층 1억 7,000만
410동18층 · 53세대남동향26.05.17 25평 12층 1억 4,800만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
411동로열10층 · 60세대남서향26.01.15 25평 10층 1억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
공주신월초등학교397m충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주공4단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주공4단지 24평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(1층)입니다.
주공4단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?
주공4단지 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.6억, 중층(7~12층) 1.6억, 고층(13~18층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7MMXio?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공4단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주공4단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,503만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,390만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
주공4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
주공4단지에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.2개월이 걸립니다(공주시 평균 10.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
주공4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주공4단지는 신관동에 위치한 838세대 대단지 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.
주공4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 공주신월초등학교가 있습니다.
주공4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아기햇살어린이집 (38m), 장원학원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 대아주공4차아파트 (96m), 이솔아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 튼튼키즈 소아청소년과 (99m), 서울산부인과 (100m)이 있습니다.

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