신관동 대아아이투빌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대아아이투빌2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
대아아이투빌2차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    공주신월초
    충남 상위 71%
    4분 / 0.2km
  • 가까운 중학교가 없어요
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 71%
4분 / 0.2km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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대아아이투빌2차 한눈에 보기

대아아이투빌2차는 신관동에 위치한 719세대 대단지 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.

대아아이투빌2차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2025.10.16 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(4층)입니다.

교육 시설로는 YBM ECC 공주점 라라어학원 (70m), 바른수학학원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 콤마 (71m), 웅진치과의원 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 신월초등학교 (119m), 신월초등학교 (123m)이 있습니다.

대아아이투빌2차 단지 정보

세대수
719세대
입주
2002.11 (25년차)
층수
9~21층
용적률
221%
건폐율
21%
주차
723대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대아건설주식회사
평형
30·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평2억 2,686만1억 8,324만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8%

계약일동층거래가
2025.10.16113동8층2억 2,000만직거래
2024.09.03113동7층2억 3,200만
2023.10.30113동5층2억 1,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 18건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 4,300만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.2개월 (공주시 평균 10.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 112동, 105동
  • 선호 층 14~16층
  • 향 남서향 6개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
105동로열17층 · 102세대남서향26.09.20 32평 1층 2억 500만(동 추정)
106동10층 · 80세대남서향26.06.01 32평 9층 2억 1,000만
107동20층 · 40세대남서향26.07.13 32평 5층 2억 3,000만
108동15층 · 54세대남서향26.06.16 32평 11층 2억 2,900만
109동20층 · 40세대남동향25.11.14 32평 17층 2억 1,900만
110동20층 · 134세대남동향25.09.14 32평 13층 2억 400만
111동15층 · 84세대남동향26.03.03 32평 5층 2억 3,700만
112동로열21층 · 126세대남서향26.06.25 32평 7층 2억 4,500만
113동15층 · 59세대남서향25.10.16 30평 8층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
공주신월초등학교191m충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 30평대에 3bay 집 괜찮습니다.

    집짓는곰 · 2023.06
  • 근처에 초등학교와 예쁜 카폐가 있습니다. ㅋㅋ 금강변에 산책하러가기 좋아요^^

    1초만에주문끝낸샌님 · 2023.02

자주 묻는 질문

대아아이투빌2차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대아아이투빌2차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2025.10.16 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(4층)입니다.
대아아이투빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 30평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.
대아아이투빌2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대아아이투빌2차는 신관동에 위치한 719세대 대단지 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.
대아아이투빌2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 공주신월초등학교가 있습니다.
대아아이투빌2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 YBM ECC 공주점 라라어학원 (70m), 바른수학학원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 콤마 (71m), 웅진치과의원 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 신월초등학교 (119m), 신월초등학교 (123m)이 있습니다.
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