신관동 대동다숲1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동다숲1단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대동다숲1단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    신관초
    충남 상위 28%
    14분 / 0.7km
  • S
    공주중
    충남 상위 13%
    1.7km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신관초등학교
A
상위 28%
 14분 / 0.7km
봉황중학교
B
상위 74%
1.4km
공주중학교
S
상위 13%
1.7km
공주여자중학교
A
상위 43%
1.9km
공주북중학교
S
상위 21%
2.0km
환경
거주점수
유의
58점
교통
82점
매우좋음
생활
50점
매우유의
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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대동다숲1단지 한눈에 보기

대동다숲1단지는 신관동에 위치한 263세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

대동다숲1단지 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2025.12.27 계약, 12층)입니다.

대동다숲1단지 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동다숲1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,839만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대동다숲아파트 (29m), 대동다숲아파트 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 점프 공주점 (69m), 루프리텔캄 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 수박학원 (135m), 공주간호학원 (216m)이 있습니다.

대동다숲1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대동다숲1단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,116만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,945만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대동다숲1단지 단지 정보

세대수
263세대
입주
2006.03 (21년차)
층수
14~15층
용적률
218%
건폐율
20%
주차
287대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대동종합건설
평형
27·32·49·52평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평2억 265만1억 5,766만
32평2억 6,945만2억 484만
49평3억 2,233만2억 1,398만
52평3억 5,997만2억 693만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일동층거래가
2025.12.27105동12층2억 8,000만
2025.11.30101동11층2억 8,000만
2025.11.01104동2층2억 3,000만
2025.10.25103동1층2억 2,500만
2025.10.22104동2층2억 3,000만
2025.10.13101동8층2억 7,000만
2025.09.30101동10층2억 7,500만
2025.09.27104동5층2억 5,500만
2025.09.09101동8층2억 7,700만
2025.07.15101동10층2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 3건 (공주시 평균 10.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 59세대남서향25.11.30 32평 11층 2억 8,000만
102동15층 · 30세대남동향26.06.09 27평 5층 2억 2,500만
103동15층 · 30세대남동향25.10.25 32평 1층 2억 2,500만
104동15층 · 29세대남서향25.11.01 32평 2층 2억 3,000만
105동14층 · 28세대남서향25.12.27 32평 12층 2억 8,000만
106동15층 · 29세대남동향—
107동15층 · 30세대남서향25.06.06 32평 7층 2억 8,300만
108동14층 · 28세대남서향24.05.16 52평 10층 4억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신관초등학교689m충남 상위 28%
봉황중학교1.4km충남 상위 74%
공주중학교1.7km충남 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대동다숲1단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대동다숲1단지 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2025.12.27 계약, 12층)입니다.
대동다숲1단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
대동다숲1단지 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7IGXqi?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동다숲1단지 32평 보유세는 얼마인가요?
대동다숲1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,839만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동다숲1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대동다숲1단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,116만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,945만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대동다숲1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.1억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2억입니다.
대동다숲1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대동다숲1단지는 신관동에 위치한 263세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
대동다숲1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신관초등학교, 공주북중학교가 있습니다.
대동다숲1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 대동다숲아파트 (29m), 대동다숲아파트 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 점프 공주점 (69m), 루프리텔캄 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 수박학원 (135m), 공주간호학원 (216m)이 있습니다.

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