신관동 덕성그린시티빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕성그린시티빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
덕성그린시티빌 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    신관초
    충남 상위 28%
    9분 / 0.5km
  • S
    공주중
    충남 상위 13%
    1.8km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신관초등학교
A
상위 28%
 9분 / 0.5km
봉황중학교
B
상위 74%
1.0km
공주중학교
S
상위 13%
1.8km
환경
거주점수
유의
59점
교통
67점
보통
생활
51점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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덕성그린시티빌 한눈에 보기

덕성그린시티빌은 신관동에 위치한 499세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

덕성그린시티빌 13평 매매 최근 실거래가는 5,800만(2026.08.29 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,600만(3층)입니다.

덕성그린시티빌 13평(전용 35.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2천~6.6천, 중층(6~10층) 6.6천~6.8천, 고층(11~15층) 6.7천~6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕성그린시티빌 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,178만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은성어린이집 (46m), 윤선생우리집앞영어교실공주신관해링턴교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공주영자카페 (86m), 리듬N점프줄넘기클럽 본관 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 관골 (226m), 주공1차아파트 (305m)이 있습니다.

덕성그린시티빌 단지 정보

세대수
499세대
입주
1999.02 (28년차)
층수
11~15층
용적률
396%
건폐율
32%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(합)덕성건설
평형
13·15평

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건

계약일동층거래가
2026.08.29—13층5,800만
2026.08.21—2층6,300만
2026.07.31—11층6,000만
2026.06.30—2층4,500만직거래
2026.06.06—8층5,600만
2026.04.24—11층6,450만
2026.03.22—3층5,800만
2026.03.07—12층6,300만
2026.03.04—10층5,800만
2026.02.12—4층6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 6건 · 최저 5,600만 · 중간 6,500만 · 최고 9,500만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (공주시 평균 10.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
신관초등학교460m충남 상위 28%
봉황중학교1.0km충남 상위 74%
공주중학교1.8km충남 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

덕성그린시티빌 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
덕성그린시티빌 13평 매매 최근 실거래가는 5,800만(2026.08.29 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,600만(3층)입니다.
덕성그린시티빌 13평 적정 호가는 얼마인가요?
덕성그린시티빌 13평(전용 35.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2천~6.6천, 중층(6~10층) 6.6천~6.8천, 고층(11~15층) 6.7천~6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0PFick?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕성그린시티빌 13평 보유세는 얼마인가요?
덕성그린시티빌 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,178만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕성그린시티빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
덕성그린시티빌에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(공주시 평균 10.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
덕성그린시티빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
덕성그린시티빌은 신관동에 위치한 499세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.
덕성그린시티빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신관초등학교, 공주중학교가 있습니다.
덕성그린시티빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 은성어린이집 (46m), 윤선생우리집앞영어교실공주신관해링턴교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공주영자카페 (86m), 리듬N점프줄넘기클럽 본관 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 관골 (226m), 주공1차아파트 (305m)이 있습니다.

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