신관동 주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공3단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
주공3단지 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    신관초
    충남 상위 28%
    9분 / 0.4km
  • B
    봉황중
    충남 상위 74%
    1.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 28%
9분 / 0.4km
B
상위 74%
1.9km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
57점
교통
44점
매우유의
생활
51점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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주공3단지 한눈에 보기

주공3단지는 신관동에 위치한 714세대 대단지 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.

주공3단지 13평 매매 최근 실거래가는 6,700만(2026.08.28 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 7,200만(6층)입니다.

교통 시설로는 주공3차/법원신청사 (59m), 주공3차/법원신청사 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 BE잉글리쉬학원 (117m), 테멘어린이집 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 돈비토 (192m), 대전가정법원 공주지원 (196m)이 있습니다.

주공3단지 단지 정보

세대수
714세대
입주
1990.06 (37년차)
층수
5~6층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
13·15평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평7,733만6,527만
15평9,831만7,312만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.1%

계약일동층거래가
2026.08.28310동6층6,700만직거래
2026.05.02306동5층7,000만
2026.04.30311동2층9,400만
2026.02.28309동3층8,500만
2026.02.27310동6층7,000만
2026.02.20307동2층8,400만
2026.02.07309동6층7,000만
2026.02.03309동5층9,000만직거래
2026.01.22311동1층1억
2026.01.10307동5층8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 24건 · 최저 7,200만 · 중간 9,000만 · 최고 1억 1,000만
  • 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28개월 (공주시 평균 10.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 301동
  • 선호 층 2~2층
  • 향 남향 15개 동
동층·세대향최근 거래
301동로열5층 · 50세대남향26.06.10 15평 5층 1억
302동5층 · 30세대남향26.06.25 15평 3층 1억 1,000만
303동5층 · 30세대남향24.07.24 15평 5층 9,000만
304동5층 · 40세대남향25.06.08 15평 5층 8,100만
305동6층 · 36세대남향25.03.01 13평 4층 8,700만
306동6층 · 48세대남향26.05.02 13평 5층 7,000만
307동6층 · 48세대남향26.02.20 13평 2층 8,400만
308동6층 · 48세대남향25.11.20 13평 4층 8,000만
309동6층 · 84세대남향26.02.28 13평 3층 8,500만
310동6층 · 84세대남향26.08.28 13평 6층 6,700만
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
311동6층 · 48세대남향26.04.30 13평 2층 9,400만
312동6층 · 36세대남향26.07.17 15평 5층 7,600만
313동6층 · 36세대남향26.01.26 15평 3층 1억 1,400만
314동6층 · 48세대남향26.07.19 15평 3층 1억 1,900만
315동6층 · 48세대남향25.08.20 15평 2층 1억 1,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신관초등학교447m충남 상위 28%
봉황중학교1.9km충남 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주공3단지 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주공3단지 13평 매매 최근 실거래가는 6,700만(2026.08.28 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 7,200만(6층)입니다.
주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 13평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6.5천입니다. 15평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 7.3천입니다.
주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주공3단지는 신관동에 위치한 714세대 대단지 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.
주공3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신관초등학교, 봉황중학교가 있습니다.
주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 주공3차/법원신청사 (59m), 주공3차/법원신청사 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 BE잉글리쉬학원 (117m), 테멘어린이집 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 돈비토 (192m), 대전가정법원 공주지원 (196m)이 있습니다.

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