성정동 주공6단지1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공6단지1차 한눈에 보기

주공6단지1차는 성정동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 1989.11 입주한 38년차 단지입니다.

주공6단지1차 17평 매매 최근 실거래가는 1억 2,900만(2026.10.09 계약, 1층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(5층)입니다.

주공6단지1차 17평(전용 46.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공6단지1차 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,366만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 두정 하이마트 (106m), 6단지후문 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 폴바셋 천안성정DT점 (120m), 하랑 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 대한글로벌어학원 (150m), 대한유치원 (151m)이 있습니다.

주공6단지1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주공6단지1차 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,187만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,168만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

주공6단지1차 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주공6단지1차 17평 매매 최근 실거래가는 1억 2,900만(2026.10.09 계약, 1층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(5층)입니다.

주공6단지1차 17평 적정 호가는 얼마인가요?

주공6단지1차 17평(전용 46.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9NEqrc?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공6단지1차 17평 보유세는 얼마인가요?

주공6단지1차 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,366만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주공6단지1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주공6단지1차 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,187만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,168만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공6단지1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공6단지1차에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공6단지1차는 성정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주공6단지1차는 성정동 아파트 32곳 중 평당 시세 6위(평당 715만원)입니다. 성정동에서 가장 비싼 아파트는 천안역경남아너스빌어반하이츠(평당 1,335만원)입니다.

주공6단지1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

주공6단지1차 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,953만원에서 2026년 11월 1억 2,168만원으로 10년간 +1.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 1억 7,069만원이며 지금은 최고점 대비 -28.7%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 -14.6%, 5년 -26.3%, 전세가율 61.7%.

주공6단지1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 14평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 6.8천입니다. 15평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 6.2천입니다. 17평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 7.5천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.1천입니다.

주공6단지1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주공6단지1차는 성정동에 위치한 580세대 대단지 아파트로, 1989.11 입주한 38년차 단지입니다.

주공6단지1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안서초등학교, 천안두정중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

주공6단지1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 두정 하이마트 (106m), 6단지후문 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 폴바셋 천안성정DT점 (120m), 하랑 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 대한글로벌어학원 (150m), 대한유치원 (151m)이 있습니다.

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