성정동 대우성정프라자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우성정프라자
대우성정프라자

대우성정프라자

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대우성정프라자 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    천안서초
    충남 상위 14%
    5분 / 0.2km
  • S
    환서중
    충남 상위 3%
    1.8km
  • S
    천안두정고
    충남 상위 21%
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
12명
자료 보유 2개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
천안서초등학교
S
상위 14%
 5분 / 0.2km
천안성정중학교
S
상위 12%
1.0km
복자여자고등학교
의대 4
B
상위 65%
1.1km
천안고등학교
의대 8치대 1
S
상위 24%
1.6km
천안두정중학교
S
상위 19%
1.6km
더보기
환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT성정동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
성정동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
성정동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
성정동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
성정동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대우성정프라자 한눈에 보기

대우성정프라자는 성정동에 위치한 83세대 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.

대우성정프라자 23평 매매 최근 실거래가는 1억 200만(2026.03.06 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(6층)입니다.

대우성정프라자 23평(전용 61.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 8.9천~9.3천, 중층(5~8층) 9.4천~9.5천, 고층(9~13층) 9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우성정프라자 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,127만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 충청마트 성정점 (19m), 목화체조교실 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 중앙유치원 (101m), 대성도배타일목공건축학원 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우목화아파트 (147m), 성정대우목화A (158m)이 있습니다.

대우성정프라자 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대우성정프라자 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,942만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,930만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대우성정프라자 단지 정보

세대수
83세대
입주
1991.07 (36년차)
층수
5~13층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대우건설
평형
23·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평9,930만8,078만
25평1억 322만8,723만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.3%

계약일동층거래가
2026.03.06—8층1억 200만
2024.11.07—5층1억 1,000만
2024.10.14—10층1억 300만
2024.08.31—2층1억 200만직거래
2024.08.10—5층1억 900만
2024.07.15—2층9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 2건 · 최저 9,500만 · 중간 9,500만 · 최고 1억
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~12층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 83세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천안서초등학교236m충남 상위 14%
천안성정중학교1.0km충남 상위 12%
천안두정중학교1.6km충남 상위 19%
복자여자고등학교1.1km충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도)
천안고등학교1.6km충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대우성정프라자 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대우성정프라자 23평 매매 최근 실거래가는 1억 200만(2026.03.06 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(6층)입니다.
대우성정프라자 23평 적정 호가는 얼마인가요?
대우성정프라자 23평(전용 61.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 8.9천~9.3천, 중층(5~8층) 9.4천~9.5천, 고층(9~13층) 9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4gqmyI?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대우성정프라자 23평 보유세는 얼마인가요?
대우성정프라자 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,127만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우성정프라자 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대우성정프라자 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,942만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,930만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대우성정프라자 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대우성정프라자에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대우성정프라자 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 8천입니다. 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다.
대우성정프라자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대우성정프라자는 성정동에 위치한 83세대 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.
대우성정프라자 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안서초등학교, 천안두정중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
대우성정프라자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 충청마트 성정점 (19m), 목화체조교실 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 중앙유치원 (101m), 대성도배타일목공건축학원 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우목화아파트 (147m), 성정대우목화A (158m)이 있습니다.

천안시 서북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

성정동 다른 아파트

주변 아파트 22곳 더 보기
지도 보기