일산동 에이스10차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에이스10차
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에이스10차

일산동 · 658세대 · 1996.10(31년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
2억 5,300
12층
매물 최저가
2억 9,000
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    세인
    520m
  • B
    도시
    공공주택
    741m
  • S
    지하철
    일산역(인천 2호선)
    898m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
에이스10차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    현산초
    경기 상위 27%
    6분 / 0.3km
  • S
    일산중
    경기 상위 22%
    0.2km
  • S
    일산대진고
    경기 상위 23%
    서울대 8
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
일산중학교
S
상위 22%
0.2km
현산초등학교
A
상위 27%
 6분 / 0.3km
현산중학교
A
상위 46%
0.4km
일산동고등학교
B
상위 71%
1.1km
덕이고등학교
B
상위 53%
1.4km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
64점
보통
생활
53점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

일산동 에이스10차는 658세대(1996.10 입주), 33평 최근 실거래 2억 5,300만(2026.09.28, 12층), 매매 시세 2억 5,622만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 5,689만 — 2026.10.27 기준.

에이스10차 한눈에 보기

에이스10차는 일산동에 위치한 658세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

에이스10차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,300만(2026.09.28 계약, 12층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(고층)입니다.

에이스10차 33평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3억, 중층(7~13층) 3억~3.1억, 고층(14~20층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에이스10차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에이스하늘어린이집 (49m), 안선생수학교실학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 탄현에이스아파트 (62m), 탄현효성주은아파트 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 누가 가정의학과의원 (81m), 예원치과의원 (82m)이 있습니다.

에이스10차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 에이스10차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,689만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,622만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

에이스10차 단지 정보

세대수
658세대
입주
1996.10 (31년차)
층수
16~20층
용적률
339%
건폐율
25%
주차
664대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에이스 공영(주)
평형
25·33·40·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 8,317만1억 6,583만
33평2억 5,622만2억 2,874만
40평2억 9,663만2억 5,506만
45평3억 3,775만2억 7,358만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.2%

계약일동층거래가
2026.09.28101동12층2억 5,300만
2026.09.02—14층2억 5,000만
2026.02.06102동19층2억 8,500만
2026.01.15102동8층2억 7,000만
2026.01.09102동6층2억 7,300만
2025.09.10102동14층2억 9,500만
2025.06.24102동7층2억 8,500만
2025.06.09102동1층2억 5,000만
2025.06.05102동20층2억 3,000만
2025.04.11102동2층2억 7,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 6건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.7개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 191세대남향26.09.28 33평 12층 2억 5,300만
102동로열20층 · 80세대남향26.02.06 33평 19층 2억 8,500만
103동20층 · 78세대남향26.05.16 40평 6층 2억 9,400만
104동20층 · 138세대동향26.07.14 25평 15층 1억 9,500만
105동20층 · 171세대남동향26.10.01 25평 11층 1억 8,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
현산초등학교313m경기 상위 27%
일산중학교183m경기 상위 22%
현산중학교448m경기 상위 46%
일산동고등학교1.1km경기 상위 71%
덕이고등학교1.4km경기 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

에이스10차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
에이스10차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,300만(2026.09.28 계약, 12층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(고층)입니다.
에이스10차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
에이스10차 33평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3억, 중층(7~13층) 3억~3.1억, 고층(14~20층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9MjpSq?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
에이스10차 33평 보유세는 얼마인가요?
에이스10차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에이스10차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 에이스10차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,689만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,622만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
에이스10차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
에이스10차에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.7개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
에이스10차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다.
에이스10차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
에이스10차는 일산동에 위치한 658세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.
에이스10차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 현산초등학교, 일산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
에이스10차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 에이스하늘어린이집 (49m), 안선생수학교실학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 탄현에이스아파트 (62m), 탄현효성주은아파트 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 누가 가정의학과의원 (81m), 예원치과의원 (82m)이 있습니다.

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