쌍용동 일성1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일성1차
일성1차
일성1차

일성1차

쌍용동 · 570세대 · 1992.11(35년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
44평
최근 실거래가
2억 400
1층
매물 최저가
2억 1,000
10층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    봉명3구역
    449m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
일성1차 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    천안봉서초
    충남 상위 11%
    7분 / 0.4km
  • S
    천안불당중
    충남 상위 1%
    1.9km
  • S
    천안고
    충남 상위 24%
    의대 8치대 1
    0.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
12명
자료 보유 2개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
천안계광중학교
A
상위 28%
0.3km
천안고등학교
의대 8치대 1
S
상위 24%
0.3km
천안봉서중학교
A
상위 25%
0.3km
천안봉서초등학교
S
상위 11%
 7분 / 0.4km
천안서여자중학교
S
상위 20%
0.6km
더보기
환경
거주점수
유의
56점
교통
61점
보통
생활
46점
매우유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT쌍용동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
쌍용동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
쌍용동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
쌍용동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
쌍용동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

일성1차 한눈에 보기

일성1차는 쌍용동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

일성1차 44평 매매 최근 실거래가는 2억 400만(2026.08.28 계약, 1층)이고, 2026.10.23 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(10층)입니다.

일성1차 44평(전용 127.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-22 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.1억, 중층(7~12층) 2.1억~2.2억, 고층(13~18층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일성1차 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 일성어린이집 (51m), 미래엔영어수학연세학원 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구마커피 (117m), 하노이플로레 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 일성A (168m), 시영1차A (177m)이 있습니다.

일성1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 일성1차 44평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,987만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일성1차 단지 정보

세대수
570세대
입주
1992.11 (35년차)
층수
15~18층
용적률
226%
건폐율
19%
주차
325대 (세대당 0.57대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
일성종합건설(주)
평형
27·30·44·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평1억 4,623만1억 2,714만
30평1억 6,030만1억 4,349만
44평1억 9,987만1억 6,078만
45평1억 9,012만1억 5,805만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일동층거래가
2026.08.28—1층2억 400만
2025.10.29107동1층2억 200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 44평 매매 매물 4건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열15층 · 90세대남향26.09.05 30평 11층 1억 4,800만(동 추정)
102동15층 · 60세대남향26.05.18 30평 13층 1억 5,700만
103동15층 · 120세대남향26.09.08 30평 8층 1억 6,400만(동 추정)
105동15층 · 120세대—25.08.11 27평 4층 1억 4,700만
106동18층 · 108세대남향26.08.07 27평 14층 1억 4,000만
107동18층 · 72세대남향26.08.28 44평 1층 2억 400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천안봉서초등학교369m충남 상위 11%
천안계광중학교284m충남 상위 28%
천안봉서중학교298m충남 상위 25%
천안고등학교290m충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)
천안월봉고등학교1.8km충남 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 평지이고.. 주변에 인프라가 좋아요. 웬만한건 다 있어요. 초등학교도 가깝고 학군도 좋아요

    마스크를깜빡한빨대 · 2022.09

자주 묻는 질문

일성1차 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
일성1차 44평 매매 최근 실거래가는 2억 400만(2026.08.28 계약, 1층)이고, 2026.10.23 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(10층)입니다.
일성1차 44평 적정 호가는 얼마인가요?
일성1차 44평(전용 127.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-22 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.1억, 중층(7~12층) 2.1억~2.2억, 고층(13~18층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9LUASI?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일성1차 44평 보유세는 얼마인가요?
일성1차 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일성1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 일성1차 44평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,987만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
일성1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
일성1차에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
일성1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 23일 기준 27평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.
일성1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
일성1차는 쌍용동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
일성1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안봉서초등학교, 천안계광중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
일성1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 일성어린이집 (51m), 미래엔영어수학연세학원 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구마커피 (117m), 하노이플로레 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 일성A (168m), 시영1차A (177m)이 있습니다.
일성1차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 1억 5600만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

천안시 서북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

쌍용동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

일성1차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기