Uamseokcheon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Uamseokcheon 概要

Uamseokcheon · 釜山 南区 Uam-dong · 64戸 · 竣工 1997.02。

Uamseokcheon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 117,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、12階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Uamseokcheon 24韓国坪（専有59.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.18億ウォン–1.26億ウォン、5〜9階 1.25億ウォン–1.3億ウォン、10〜13階 1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Uamseokcheon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,075万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7,740万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8,965万ウォン。

近隣の学校：Uam 小学校、Gamman 中学校、Baejeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Uamseokcheon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 117,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、12階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Uamseokcheon · 釜山 南区 Uam-dong · 64戸 · 竣工 1997.02。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7,740万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8,965万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Uam 小学校、Gamman 中学校、Baejeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Uamseokcheon 24韓国坪（専有59.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.18億ウォン–1.26億ウォン、5〜9階 1.25億ウォン–1.3億ウォン、10〜13階 1.31億ウォン です。急ぎの売出水準は1.18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Uamseokcheon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,075万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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