Daejin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daejin 概要

Daejin · 釜山 南区 Uam-dong · 108戸 · 竣工 1986.06。

Daejin · 17 韓国坪（約56.2 m²）：最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daejin 17韓国坪（専有52.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.34億ウォン–1.4億ウォン、3〜4階 1.4億ウォン–1.42億ウォン、5〜6階 1.4億ウォン–1.42億ウォン です。急ぎの売出水準は1.34億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daejin 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,603万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7,737万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,613万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,392万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9,094万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9,889万ウォン。

近隣の学校：Uam 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daejin · 17 韓国坪（約56.2 m²）：最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daejin · 釜山 南区 Uam-dong · 108戸 · 竣工 1986.06。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 7,737万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,613万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,392万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9,094万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9,889万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Uam 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daejin 17韓国坪（専有52.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.34億ウォン–1.4億ウォン、3〜4階 1.4億ウォン–1.42億ウォン、5〜6階 1.4億ウォン–1.42億ウォン です。急ぎの売出水準は1.34億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daejin 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,603万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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