Dongil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongil 概要

Dongil · 釜山 南区 Uam-dong · 312戸 · 竣工 1988.07。

Dongil · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.02.21、6階）；最低売出価格 172,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongil 21韓国坪（専有59.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.8億ウォン–1.86億ウォン、3〜4階 1.87億ウォン、5〜6階 1.87億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongil 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 8,862万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 9,663万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。

近隣の学校：Uam 小学校、Gamman 中学校、Baejeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongil · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.02.21、6階）；最低売出価格 172,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongil · 釜山 南区 Uam-dong · 312戸 · 竣工 1988.07。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 8,862万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 9,663万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Uam 小学校、Gamman 中学校、Baejeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongil 21韓国坪（専有59.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.8億ウォン–1.86億ウォン、3〜4階 1.87億ウォン、5〜6階 1.87億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongil 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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