장성2단지킨텍스파크 24평 적정 호가는 얼마인가요?

장성2단지킨텍스파크 24평(전용 59.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.8억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FXAeT?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장성2단지킨텍스파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장성2단지킨텍스파크에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.5개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장성2단지킨텍스파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다.

장성2단지킨텍스파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장촌초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

대화동 장성2단지킨텍스파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장성2단지킨텍스파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

국제회의복합지구
0m
B
공사

킨텍스 주차복합빌딩
706m
S
지하철

킨텍스역(인천 2호선)
966m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장성2단지킨텍스파크 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
장촌초
경기 상위 2%
4분 / 0.2km
S
대화중
경기 상위 1%
0.2km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장촌초등학교	S 상위 2%	4분 / 0.2km
대화중학교	S 상위 1%	0.2km
주엽고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 19%	0.6km
일산대진고등학교 서울대 8	S 상위 23%	0.8km
장성중학교	S 상위 23%	0.9km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

74점

좋음

생활

69점

보통

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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장성2단지킨텍스파크 한눈에 보기

장성2단지킨텍스파크는 대화동에 위치한 591세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

장성2단지킨텍스파크 24평 매매 최근 실거래가는 3억 6,800만(2026.09.30 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(1층)입니다.

장성2단지킨텍스파크 24평(전용 59.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.8억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장성2단지킨텍스파크 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,432만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 목련음악학원 (38m), 아젤리아킨텍스본원미술교습소 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도토리 (39m), 커피인 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 장촌초등학교 (89m), 장촌초등학교 (120m)이 있습니다.

장성2단지킨텍스파크 단지 정보

세대수: 591세대
입주: 1995.11 (32년차)
층수: 10~17층
용적률: 161%
건폐율: 15%
주차: 428대 (세대당 0.72대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대명종합건설
평형: 24·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 5,974만	2억 7,013만
25평	3억 7,457만	2억 7,077만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	7층	3억 6,800만
2026.09.21	—	6층	3억 5,000만
2026.07.02	201동	14층	3억 8,000만
2026.06.18	206동	3층	3억 3,500만
2026.06.13	202동	7층	3억 5,800만
2026.06.01	202동	11층	3억 3,900만
2026.05.30	206동	10층	3억 4,500만
2026.05.26	206동	6층	3억 7,000만
2026.05.02	201동	9층	3억 4,500만
2026.03.13	206동	8층	3억 6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 15건 · 최저 3억 1,500만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.5개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 남서향 5개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 100세대	남서향	26.07.02 24평 14층 3억 8,000만
202동	15층 · 100세대	남서향	26.06.13 24평 7층 3억 5,800만
203동	17층 · 85세대	남서향	26.09.22 25평 11층 3억 9,850만(동 추정)
204동	15층 · 121세대	남동향	26.07.09 25평 14층 3억 7,700만
205동	17층 · 85세대	남서향	26.03.23 25평 14층 3억 8,000만
206동	15층 · 100세대	남서향	26.06.18 24평 3층 3억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장촌초등학교	195m	경기 상위 2%
대화중학교	249m	경기 상위 1%
장성중학교	882m	경기 상위 23%
주엽고등학교	643m	경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
일산대진고등학교	814m	경기 상위 23% · 서울대 등록 8명(2022학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

약한 수압에 녹물폭탄 경험이 잦음. 역세권 좋음
개덩이 · 2023.01
대화역 킨텍스 이마트트레더스 고양운동장 등이 가깝고 조용한 아파트입니다.
아바타#870 · 2022.12
역세권이라 살기 좋아요
박파도 · 2022.06

자주 묻는 질문

장성2단지킨텍스파크 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장성2단지킨텍스파크 24평 매매 최근 실거래가는 3억 6,800만(2026.09.30 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(1층)입니다.
장성2단지킨텍스파크 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 장성2단지킨텍스파크 24평(전용 59.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.8억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FXAeT?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장성2단지킨텍스파크 24평 보유세는 얼마인가요?: 장성2단지킨텍스파크 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,432만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장성2단지킨텍스파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 장성2단지킨텍스파크에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.5개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장성2단지킨텍스파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다.
장성2단지킨텍스파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장성2단지킨텍스파크는 대화동에 위치한 591세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
장성2단지킨텍스파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장촌초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
장성2단지킨텍스파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 목련음악학원 (38m), 아젤리아킨텍스본원미술교습소 (38m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도토리 (39m), 커피인 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 장촌초등학교 (89m), 장촌초등학교 (120m)이 있습니다.

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