수리산힐스테이트 24평 적정 호가는 얼마인가요?

수리산힐스테이트 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 4억~4.3억, 중층(8~14층) 4.3억, 고층(15~21층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FUtOO?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수리산힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수리산힐스테이트에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수리산힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다.

수리산힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안양양지초등학교, 근명중학교, 신성고등학교가 있습니다.

안양동 수리산힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수리산힐스테이트

안양동 · 441세대 · 2006.10(21년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

4억 500

7층

매물 최저가

3억 9,500

3층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

수리산힐스테이트 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
안양양지초
경기 상위 51%
16분 / 0.8km
A
근명중
경기 상위 36%
1.7km
S
신성고
경기 상위 5%
서울대 15의대 15
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 1개교 합계

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

20명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
안양서중학교	A 상위 45%	0.2km
안양양지초등학교	B 상위 51%	16분 / 0.8km
신안중학교	B 상위 51%	1.2km
신성고등학교 서울대 15의대 15	S 상위 5%	1.5km
신성중학교	B 상위 66%	1.5km

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT안양동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

안양동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

안양동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

안양동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

안양동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

안양동 수리산힐스테이트는 441세대(2006.10 입주), 24평 최근 실거래 4억 500만(2026.08.25, 7층), 매매 시세 3억 9,642만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 9,911만 — 2026.10.30 기준.

수리산힐스테이트 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

수리산힐스테이트 한눈에 보기

수리산힐스테이트는 안양동에 위치한 441세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

수리산힐스테이트 24평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.08.25 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(3층)입니다.

수리산힐스테이트 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 4억~4.3억, 중층(8~14층) 4.3억, 고층(15~21층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수리산힐스테이트 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 창박골 (96m), 창박골 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 수리산해법학원 (122m), 작은뜰음악학원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서머커피바 (145m), 빠코커피 (341m)이 있습니다.

수리산힐스테이트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수리산힐스테이트 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,911만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,642만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수리산힐스테이트 단지 정보

세대수: 441세대
입주: 2006.10 (21년차)
층수: 9~22층
용적률: 206%
건폐율: 16%
주차: 444대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 24·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 9,642만	2억 966만
32평	4억 6,734만	3억 2,431만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.25	—	7층	4억 500만
2026.08.18	—	8층	4억
2026.07.28	—	16층	3억 9,500만
2026.07.14	303동	9층	4억
2026.06.22	301동	8층	4억 2,500만
2026.06.14	303동	17층	4억 2,000만
2026.06.13	303동	1층	3억 6,000만
2026.06.09	302동	16층	4억 1,000만
2026.05.26	303동	18층	3억 9,500만
2026.05.16	303동	4층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 15건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 2,300만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (안양시 만안구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

수리산힐스테이트 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(302동), 북쪽이 위 — 수리산힐스테이트 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 302동
선호 층 8~19층
향 동향 1개 동 · 남동향 1개 동 · 서향 1개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	19층 · 55세대	동향	26.08.25 24평 7층 4억 500만(동 추정)
302동로열	18층 · 91세대	남동향	26.06.09 24평 16층 4억 1,000만
303동	21층 · 108세대	서향	26.07.14 24평 9층 4억
304동	20층 · 103세대	남향	26.01.24 32평 6층 4억 3,500만
305동	22층 · 84세대	남서향	26.06.10 32평 8층 4억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안양양지초등학교	806m	경기 상위 51%
안양서중학교	208m	경기 상위 45%
신안중학교	1.2km	경기 상위 51%
신성고등학교	1.5km	경기 상위 5% · 서울대 등록 15명(2023학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도)
안양고등학교	1.7km	경기 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 안양동 아파트 비교

수리산힐스테이트는 안양동 아파트 60곳 중 평당 시세 23위(평당 1,651만원)입니다. 안양동에서 가장 비싼 아파트는 안양역한양수자인리버파크(평당 3,635만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	안양역한양수자인리버파크	419	8년	3,635만
2위	래미안안양메가트리아	4,250	11년	3,415만
3위	아르테자이	1,021	5년	3,402만
4위	두산위브더아티움	558	5년	3,176만
5위	삼성래미안	1,998	25년	3,055만
6위	안양씨엘포레자이	1,394	6년	3,001만
7위	주공뜨란채	1,093	23년	2,944만
8위	안양광신프로그레스리버뷰	230	6년	2,767만
9위	안양명학역유보라더스마트	200	7년	2,439만
10위	향림	250	46년	2,352만
11위	안양센트럴헤센	188	7년	2,330만
12위	안양KCC스위첸	138	6년	2,258만
13위	안양센트럴헤센2차(주)	132	6년	2,224만
14위	안양한승미메이드	218	22년	2,031만
15위	이너스내안에	131	19년	1,906만
16위	성원1차	934	32년	1,882만
17위	벽산	275	42년	1,850만
18위	수리산성원상떼빌1차	469	21년	1,847만
19위	안양경남아너스빌	248	26년	1,742만
20위	수리산성원상떼빌2차	436	20년	1,701만
21위	삼성	366	33년	1,692만
22위	루미에르	52	8년	1,655만
23위	수리산힐스테이트	441	21년	1,651만
24위	프라자	637	40년	1,644만
25위	우양파크빌	69	25년	1,641만
26위	안양대우	498	36년	1,636만
27위	우성1차	210	39년	1,630만
28위	성원2차	171	31년	1,596만
29위	수리산파크원	54	17년	1,557만
30위	영화I-NIX	136	24년	1,521만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 60곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

수리산힐스테이트 라이벌 단지

리치고가 고른 수리산힐스테이트의 라이벌 단지는 효성(안양동, 350세대, 2003년 입주), 극동(박달동, 312세대, 1991년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 수리산힐스테이트 5억 1,500만원, 효성 4억 625만원, 극동 3억 7,050만원으로 수리산힐스테이트가 26.8% 앞섰고, 2017년 이후 효성와의 반기 맞대결은 17승 0패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	수리산힐스테이트	효성	극동
24년 상반기	4억 9,500만	4억 1,500만	-
24년 하반기	-	4억 1,000만	4억 900만
25년 상반기	4억 4,200만	3억 9,125만	3억 6,250만
25년 하반기	4억 5,750만	4억 1,450만	-
26년 상반기	4억 5,000만	4억 3,000만	3억 8,000만
26년 하반기	5억 1,500만	4억 625만	3억 7,050만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

수리산힐스테이트 시세 10년 흐름

수리산힐스테이트 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,556만원에서 2026년 10월 3억 9,642만원으로 10년간 +43.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 4억 4,012만원이며 지금은 최고점 대비 -9.9%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 -5%, 5년 -8.7%, 전세가율 52.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

수리산힐스테이트 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수리산힐스테이트 24평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.08.25 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(3층)입니다.
수리산힐스테이트 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 수리산힐스테이트 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 4억~4.3억, 중층(8~14층) 4.3억, 고층(15~21층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FUtOO?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수리산힐스테이트 24평 보유세는 얼마인가요?: 수리산힐스테이트 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수리산힐스테이트 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수리산힐스테이트 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,911만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,642만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
수리산힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 수리산힐스테이트에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수리산힐스테이트는 안양동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 수리산힐스테이트는 안양동 아파트 60곳 중 평당 시세 23위(평당 1,651만원)입니다. 안양동에서 가장 비싼 아파트는 안양역한양수자인리버파크(평당 3,635만원)입니다.
수리산힐스테이트 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 수리산힐스테이트의 라이벌 단지는 효성(안양동, 350세대, 2003년 입주), 극동(박달동, 312세대, 1991년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 수리산힐스테이트 5억 1,500만원, 효성 4억 625만원, 극동 3억 7,050만원으로 수리산힐스테이트가 26.8% 앞섰고, 2017년 이후 효성와의 반기 맞대결은 17승 0패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
수리산힐스테이트 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 수리산힐스테이트 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,556만원에서 2026년 10월 3억 9,642만원으로 10년간 +43.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 4억 4,012만원이며 지금은 최고점 대비 -9.9%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 -5%, 5년 -8.7%, 전세가율 52.9%.
수리산힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다.
수리산힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수리산힐스테이트는 안양동에 위치한 441세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
수리산힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안양양지초등학교, 근명중학교, 신성고등학교가 있습니다.
수리산힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 창박골 (96m), 창박골 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 수리산해법학원 (122m), 작은뜰음악학원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서머커피바 (145m), 빠코커피 (341m)이 있습니다.

안양시 만안구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

안양동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

수리산힐스테이트 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기