수리산힐스테이트 24평 적정 호가는 얼마인가요?

수리산힐스테이트 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 4억~4.2억, 중층(8~14층) 4.3억, 고층(15~21층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FUtOO?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수리산힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수리산힐스테이트에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수리산힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다.

수리산힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안양양지초등학교, 근명중학교, 신성고등학교가 있습니다.

안양동 수리산힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수리산힐스테이트

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

수리산힐스테이트 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
안양양지초
경기 상위 51%
16분 / 0.8km
A
근명중
경기 상위 36%
1.7km
S
신성고
경기 상위 5%
서울대 15의대 15
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 1개교 합계

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

20명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
안양서중학교	A 상위 45%	0.2km
안양양지초등학교	B 상위 51%	16분 / 0.8km
신안중학교	B 상위 51%	1.2km
신성고등학교 서울대 15의대 15	S 상위 5%	1.5km
신성중학교	B 상위 66%	1.5km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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수리산힐스테이트 한눈에 보기

수리산힐스테이트는 안양동에 위치한 441세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

수리산힐스테이트 24평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.08.25 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(8층)입니다.

수리산힐스테이트 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 4억~4.2억, 중층(8~14층) 4.3억, 고층(15~21층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수리산힐스테이트 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 창박골 (96m), 창박골 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 수리산해법학원 (122m), 작은뜰음악학원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서머커피바 (145m), 빠코커피 (341m)이 있습니다.

수리산힐스테이트 단지 정보

세대수: 441세대
입주: 2006.10 (21년차)
층수: 9~22층
용적률: 206%
건폐율: 16%
주차: 444대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 24·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 9,570만	2억 953만
32평	4억 6,643만	3억 1,119만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.25	—	7층	4억 500만
2026.08.18	—	8층	4억
2026.07.28	—	16층	3억 9,500만
2026.07.14	303동	9층	4억
2026.06.22	301동	8층	4억 2,500만
2026.06.14	303동	17층	4억 2,000만
2026.06.13	303동	1층	3억 6,000만
2026.06.09	302동	16층	4억 1,000만
2026.05.26	303동	18층	3억 9,500만
2026.05.16	303동	4층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 14건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 2,300만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 302동
선호 층 8~19층
향 동향 1개 동 · 남동향 1개 동 · 서향 1개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	19층 · 55세대	동향	26.08.25 24평 7층 4억 500만(동 추정)
302동로열	18층 · 91세대	남동향	26.06.09 24평 16층 4억 1,000만
303동	21층 · 108세대	서향	26.07.14 24평 9층 4억
304동	20층 · 103세대	남향	26.01.24 32평 6층 4억 3,500만
305동	22층 · 84세대	남서향	26.06.10 32평 8층 4억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안양양지초등학교	806m	경기 상위 51%
안양서중학교	208m	경기 상위 45%
신안중학교	1.2km	경기 상위 51%
신성고등학교	1.5km	경기 상위 5% · 서울대 등록 15명(2023학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도)
안양고등학교	1.7km	경기 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수리산힐스테이트 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수리산힐스테이트 24평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.08.25 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(8층)입니다.
수리산힐스테이트 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 수리산힐스테이트 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 4억~4.2억, 중층(8~14층) 4.3억, 고층(15~21층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FUtOO?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수리산힐스테이트 24평 보유세는 얼마인가요?: 수리산힐스테이트 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수리산힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 수리산힐스테이트에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수리산힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다.
수리산힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수리산힐스테이트는 안양동에 위치한 441세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
수리산힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안양양지초등학교, 근명중학교, 신성고등학교가 있습니다.
수리산힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 창박골 (96m), 창박골 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 수리산해법학원 (122m), 작은뜰음악학원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서머커피바 (145m), 빠코커피 (341m)이 있습니다.

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