안양동 수리산힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수리산힐스테이트 한눈에 보기

수리산힐스테이트는 안양동에 위치한 441세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

수리산힐스테이트 24평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.11.07 계약, 13층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(3층)입니다.

수리산힐스테이트 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~7층) 4억~4.2억, 중층(8~14층) 4.3억, 고층(15~21층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수리산힐스테이트 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 창박골 (96m), 창박골 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 수리산해법학원 (122m), 작은뜰음악학원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서머커피바 (145m), 빠코커피 (341m)이 있습니다.

수리산힐스테이트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 수리산힐스테이트 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,738만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 9,459만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

수리산힐스테이트 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

수리산힐스테이트 24평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.11.07 계약, 13층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(3층)입니다.

수리산힐스테이트 24평 적정 호가는 얼마인가요?

수리산힐스테이트 24평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~7층) 4억~4.2억, 중층(8~14층) 4.3억, 고층(15~21층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FUtOO?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수리산힐스테이트 24평 보유세는 얼마인가요?

수리산힐스테이트 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

수리산힐스테이트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 수리산힐스테이트 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,738만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 9,459만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수리산힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수리산힐스테이트에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수리산힐스테이트는 안양동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

수리산힐스테이트는 안양동 아파트 83곳 중 평당 시세 26위(평당 1,644만원)입니다. 안양동에서 가장 비싼 아파트는 안양역푸르지오더샵(평당 4,820만원)입니다.

수리산힐스테이트 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 수리산힐스테이트의 라이벌 단지는 효성(안양동, 350세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 수리산힐스테이트 5억 1,500만원, 효성 4억 625만원으로 수리산힐스테이트가 26.8% 앞섰고, 2017년 이후 효성와의 반기 맞대결은 17승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

수리산힐스테이트 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

수리산힐스테이트 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,776만원에서 2026년 11월 3억 9,459만원으로 10년간 +42.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 4억 4,012만원이며 지금은 최고점 대비 -10.3%입니다. 최근 1년 +0.9%, 3년 -5.2%, 5년 -8.8%, 전세가율 53%.

수리산힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.5억입니다.

수리산힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

수리산힐스테이트는 안양동에 위치한 441세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

수리산힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안양양지초등학교, 근명중학교, 신성고등학교가 있습니다.

수리산힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 창박골 (96m), 창박골 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 수리산해법학원 (122m), 작은뜰음악학원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서머커피바 (145m), 빠코커피 (341m)이 있습니다.

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