개신동 두산한솔1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두산한솔1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
43평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
두산한솔1차 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    창신초
    충북 상위 8%
    14분 / 0.7km
  • S
    청주여중
    충북 상위 6%
    1.7km
  • S
    청주고
    충북 상위 24%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
창신초등학교
S
상위 8%
 14분 / 0.7km
수곡중학교
S
상위 20%
1.2km
사직초등학교
S
상위 6%
 1.3km
산남중학교
S
상위 14%
1.3km
충북여자고등학교
B
상위 53%
1.6km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    청주산남3지구 택지개발사업
    850m
  • A
    재개발
    사모1구역
    875m
환경
거주점수
유의
52점
교통
43점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

두산한솔1차 한눈에 보기

두산한솔1차는 개신동에 위치한 206세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

두산한솔1차 43평 매매 최근 실거래가는 1억 8,100만(2026.08.13 계약, 15층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(12층)입니다.

두산한솔1차 43평(전용 111.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두산한솔1차 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 785만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 SUENGLISH수영어교습소 (146m), 꿈아이엔음악전문학원 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 최치과의원 (148m), 조은미소치과의원 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼익아파트 (171m), 삼익1차아파트 (189m)이 있습니다.

두산한솔1차 단지 정보

세대수
206세대
입주
1993.05 (34년차)
층수
14~15층
주차
146대 (세대당 0.70대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두산건설(주)
평형
25·34·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 1,167만9,856만
34평1억 5,162만1억 3,028만
43평1억 7,948만1억 5,378만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일동층거래가
2026.08.13101동15층1억 8,100만
2026.06.08101동2층1억 3,000만직거래
2025.10.26101동9층1억 9,000만
2025.08.16101동10층1억 8,800만
2024.02.17101동2층1억 5,000만
2023.11.24101동4층1억 8,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 43평 매매 매물 3건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 1억 9,500만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 120세대남향26.08.13 43평 15층 1억 8,100만
102동15층 · 86세대남동향26.07.07 25평 11층 1억 600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
창신초등학교703m충북 상위 8%
사직초등학교1.3km충북 상위 6%
수곡중학교1.2km충북 상위 20%
산남중학교1.3km충북 상위 14%
충북여자고등학교1.6km충북 상위 53%
청주중앙여자고등학교1.6km충북 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

두산한솔1차 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
두산한솔1차 43평 매매 최근 실거래가는 1억 8,100만(2026.08.13 계약, 15층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(12층)입니다.
두산한솔1차 43평 적정 호가는 얼마인가요?
두산한솔1차 43평(전용 111.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
두산한솔1차 43평 보유세는 얼마인가요?
두산한솔1차 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 785만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두산한솔1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.8천입니다. 34평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다.
두산한솔1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
두산한솔1차는 개신동에 위치한 206세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
두산한솔1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 사직초등학교, 수곡중학교, 운호고등학교가 있습니다.
두산한솔1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 SUENGLISH수영어교습소 (146m), 꿈아이엔음악전문학원 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 최치과의원 (148m), 조은미소치과의원 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼익아파트 (171m), 삼익1차아파트 (189m)이 있습니다.

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