개신동 삼익2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익2차는 개신동에 위치한 390세대 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 51평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다.

인근 학군으로는 창신초등학교가 있습니다.

최고 13층, 용적률 193%, 건폐율 18%의 단지입니다.

교육 시설로는 삼익베이비스쿨어린이집 (72m), 창신유치원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼익아파트 (170m), 충북대학교후문 (299m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이음 (190m), 충북대학교 보조체육관 (256m)이 있습니다.