Dongnam 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

동남3차
Dongnam 3
Dongnam 3

Dongnam 3

Yangsan-dong · 233户 · 1993.03 · 楼龄34年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
82m²
最新成交价
9,300万韩元
3层
最低房源价
1.05亿韩元
7层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    Nam-myeon Yeongugaebalteukgu
    702m
  • B
    城市开发
    Hillstate Sinyongdeo River
    785m
税费计算器
根据Dongnam 3 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9,300万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    光州 Yangsan 小学
    全南光州前32%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Yangsan 初中
    全南光州前18%
    1.5km
  • B
    Sallesio 高中
    全南光州前57%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Yangsan 小学
A
前32%
 6分钟 / 0.3km
Yongdu 初中
A
前38%
0.7km
Bitgoeul 高中
B
前72%
0.9km
Sinyong 初中
A
前37%
1.1km
Jisan 初中
A
前36%
1.1km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
53分
交通
42分
非常值得关注
生活
45分
非常值得关注
教育
80分
良好
全部
交通
学区
生活
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Dongnam 3 概览

Dongnam 3 · 全南光州 北区 Yangsan-dong · 233户 · 竣工 1993.03。

Dongnam 3 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 93,000,000 韩元（合同日期 2026.02.06，3层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongnam 3 25韩国坪（套内59.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 9,700万韩元–1.07亿韩元；8〜14层 1.05亿韩元–1.07亿韩元；15〜22层 1.05亿韩元–1.07亿韩元。急售水平约从8,500万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongnam 3 25韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,525万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,431万韩元；全租押金估算 5,964万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,829万韩元；全租押金估算 6,159万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,934万韩元；全租押金估算 7,970万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8,796万韩元；全租押金估算 8,359万韩元。

附近学校：光州 Yangsan 小学、Yangsan 初中、Sallesio 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dongnam 3 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 93,000,000 韩元（合同日期 2026.02.06，3层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dongnam 3 · 全南光州 北区 Yangsan-dong · 233户 · 竣工 1993.03。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,431万韩元；全租押金估算 5,964万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6,829万韩元；全租押金估算 6,159万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 7,934万韩元；全租押金估算 7,970万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8,796万韩元；全租押金估算 8,359万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Yangsan 小学、Yangsan 初中、Sallesio 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dongnam 3 25韩国坪（套内59.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 9,700万韩元–1.07亿韩元；8〜14层 1.05亿韩元–1.07亿韩元；15〜22层 1.05亿韩元–1.07亿韩元。急售水平约从8,500万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dongnam 3 25韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,525万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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