Saebom · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Saebom 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,400万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    光州 Yangsan 小学
    Jeonnam 光州前32%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    Yangsan 初中
    Jeonnam 光州前18%
    1.2km
  • B
    Bitgoeul 高中
    Jeonnam 光州前72%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Yangsan 小学
A
前32%
 2分钟 / 0.1km
Yongdu 初中
A
前38%
1.0km
Bitgoeul 高中
B
前72%
1.0km
Sinyong 初中
A
前37%
1.1km
Yangsan 初中
S
前18%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    Nam-myeon Yeongugaebalteukgu
    584m
  • B
    城市开发
    Hillstate Sinyongdeo River
    993m
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
42分
非常值得关注
生活
45分
非常值得关注
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
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查看房源快速消化的热门公寓。
Yangsan-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yangsan-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Jeonnam 光州 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Saebom 概览

Saebom · Jeonnam 光州 北区 Yangsan-dong · 197户 · 竣工 1996.10。

Saebom · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 84,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，8层）；最低挂牌价 99,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saebom 25韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9,700万韩元–1.04亿韩元；6〜10层 1.02亿韩元–1.06亿韩元；11〜15层 1.04亿韩元–1.06亿韩元。急售水平约从9,200万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saebom 25韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,865万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,657万韩元；全租押金估算 8,789万韩元。

附近学校：光州 Yangsan 小学、Yangsan 初中、Bitgoeul 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Saebom · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 84,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，8层）；最低挂牌价 99,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Saebom · Jeonnam 光州 北区 Yangsan-dong · 197户 · 竣工 1996.10。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9,657万韩元；全租押金估算 8,789万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Yangsan 小学、Yangsan 初中、Bitgoeul 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Saebom 25韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9,700万韩元–1.04亿韩元；6〜10层 1.02亿韩元–1.06亿韩元；11〜15层 1.04亿韩元–1.06亿韩元。急售水平约从9,200万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Saebom 25韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,865万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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