Umi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Umi 概览

Umi · Jeonnam 光州 北区 Yangsan-dong · 444户 · 竣工 1992.12。

Umi · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 84,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，2层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Umi 21韩国坪（套内49.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8,900万韩元–9,400万韩元；7〜13层 9,400万韩元–9,500万韩元；14〜20层 9,500万韩元–9,600万韩元。急售水平约从7,700万韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Umi 21韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,529万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8,822万韩元；全租押金估算 8,266万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。

附近学校：Yangji 小学、Yangsan 初中、光州 Sungil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Umi · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 84,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，2层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Umi · Jeonnam 光州 北区 Yangsan-dong · 444户 · 竣工 1992.12。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8,822万韩元；全租押金估算 8,266万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangji 小学、Yangsan 初中、光州 Sungil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Umi 21韩国坪（套内49.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 8,900万韩元–9,400万韩元；7〜13层 9,400万韩元–9,500万韩元；14〜20层 9,500万韩元–9,600万韩元。急售水平约从7,700万韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Umi 21韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,529万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 北区 公寓行情
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