Hoban Rijensi Ville 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hoban Rijensi Ville 1 概览

Hoban Rijensi Ville 1 · Jeonnam 光州 北区 Yangsan-dong · 576户 · 竣工 1997.10。

Hoban Rijensi Ville 1 · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 79,500,000 韩元（合同日期 2026.09.23，1层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hoban Rijensi Ville 1 16韩国坪（套内37.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,100万韩元–8,500万韩元；6〜10层 8,500万韩元–8,700万韩元；11〜15层 8,700万韩元。急售水平约从7,300万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hoban Rijensi Ville 1 16韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,694万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,437万韩元；全租押金估算 6,534万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。

附近学校：光州 Yangsan 小学、Yangsan 初中、Bitgoeul 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hoban Rijensi Ville 1 · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 79,500,000 韩元（合同日期 2026.09.23，1层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hoban Rijensi Ville 1 · Jeonnam 光州 北区 Yangsan-dong · 576户 · 竣工 1997.10。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,437万韩元；全租押金估算 6,534万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Yangsan 小学、Yangsan 初中、Bitgoeul 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hoban Rijensi Ville 1 16韩国坪（套内37.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,100万韩元–8,500万韩元；6〜10层 8,500万韩元–8,700万韩元；11〜15层 8,700万韩元。急售水平约从7,300万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hoban Rijensi Ville 1 16韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,694万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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