Hoban Rijensi Ville 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hoban Rijensi Ville 2 概览

Hoban Rijensi Ville 2 · 全南光州 北区 Yangsan-dong · 612户 · 竣工 2000.05。

Hoban Rijensi Ville 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 273,000,000 韩元（合同日期 2026.10.22，7层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hoban Rijensi Ville 2 32韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.13亿韩元–2.24亿韩元；6〜11层 2.24亿韩元–2.3亿韩元；12〜17层 2.3亿韩元。急售水平约从1.92亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hoban Rijensi Ville 2 32韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,091万韩元；全租押金估算 6,862万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。

附近学校：Yangji 小学、Yangsan 初中、光州 Sungil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hoban Rijensi Ville 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 273,000,000 韩元（合同日期 2026.10.22，7层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hoban Rijensi Ville 2 · 全南光州 北区 Yangsan-dong · 612户 · 竣工 2000.05。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,091万韩元；全租押金估算 6,862万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangji 小学、Yangsan 初中、光州 Sungil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hoban Rijensi Ville 2 32韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.13亿韩元–2.24亿韩元；6〜11层 2.24亿韩元–2.3亿韩元；12〜17层 2.3亿韩元。急售水平约从1.92亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hoban Rijensi Ville 2 32韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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