새한 23평 적정 호가는 얼마인가요?

새한 23평(전용 59.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 6.3억~6.6억, 중층(7~13층) 6.6억~6.8억, 고층(14~20층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9EuDKz?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

새한 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

새한에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.6개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

새한 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.7억입니다.

새한 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신내초등학교, 동원중학교, 송곡고등학교가 있습니다.

신내동 새한 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새한

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

새한 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액56,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울신내초
서울 상위 90%
3분 / 0.1km
A
장안중
서울 상위 49%
1.8km
S
송곡고
서울 상위 20%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신내초등학교	C 상위 90%	3분 / 0.1km
송곡중학교	B 상위 74%	0.3km
영란여자중학교	C 상위 86%	0.3km
송곡여자고등학교	C 상위 85%	0.4km
송곡고등학교	S 상위 20%	0.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

5개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

망우동 354-2
185m
B
도시

공공주택
198m
S
지하철

능산역(면목선)
388m
S
지하철

중랑구청역(면목선)
547m
B
재건축

염광
590m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

68점

보통

생활

73점

좋음

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

새한 한눈에 보기

새한은 신내동에 위치한 532세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

새한 23평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.09.30 계약, 12층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(20층)입니다.

새한 23평(전용 59.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 6.3억~6.6억, 중층(7~13층) 6.6억~6.8억, 고층(14~20층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새한 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 387만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑나무어린이집 (13m), 새한어린이집 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 신내새한점 (67m), 모이카페 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 신내새한아파트.신내교회 (80m), 신내초등학교.신내교회 (124m)이 있습니다.

새한 단지 정보

세대수: 532세대
입주: 1998.11 (29년차)
층수: 9~25층
용적률: 353%
건폐율: 30%
주차: 610대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 새한건설(주)
평형: 23·32·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	6억 3,086만	3억 6,240만
32평	6억 8,941만	4억 2,982만
42평	7억 4,520만	4억 7,098만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +30%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	12층	5억 6,000만
2026.08.10	—	10층	6억 1,500만
2026.07.01	—	19층	5억 9,000만
2026.06.17	106동	9층	5억 6,500만
2026.04.16	106동	14층	5억 5,000만
2026.03.18	105동	18층	5억 3,000만
2026.01.20	105동	13층	5억 700만
2025.09.26	105동	15층	5억 1,000만
2025.06.21	106동	1층	4억 5,500만
2025.06.16	105동	5층	5억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 5건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 8,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.6개월 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동
선호 층 14~21층
향 서향 2개 동 · 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층 · 87세대	서향	26.05.23 32평 20층 6억 4,500만
102동	24층 · 92세대	서향	26.09.15 42평 10층 7억 2,000만(동 추정)
103동	24층 · 90세대	남향	26.04.18 32평 10층 6억
104동	16층 · 51세대	동향	26.04.09 32평 7층 6억 3,000만
105동	20층 · 78세대	남향	26.03.18 23평 18층 5억 3,000만
106동로열	25층 · 134세대	—	26.06.17 23평 9층 5억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신내초등학교	149m	서울 상위 90%
송곡중학교	319m	서울 상위 74%
영란여자중학교	325m	서울 상위 86%
송곡여자고등학교	370m	서울 상위 85%
송곡고등학교	474m	서울 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

신내동 상대적으로 가격이 착한동네 웃긴건 가격이 저렴해서 코로나 충격이 적었다는 사실 아주 조용한 동네 제2경부 고속도로 시작되는 동네 너무 조용해서 좋지만 학군은 별로인 동네
소은아빠 · 2022.09

자주 묻는 질문

새한 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 새한 23평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.09.30 계약, 12층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(20층)입니다.
새한 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 새한 23평(전용 59.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 6.3억~6.6억, 중층(7~13층) 6.6억~6.8억, 고층(14~20층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9EuDKz?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
새한 23평 보유세는 얼마인가요?: 새한 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 387만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새한 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 새한에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.6개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
새한 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.7억입니다.
새한 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 새한은 신내동에 위치한 532세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
새한 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신내초등학교, 동원중학교, 송곡고등학교가 있습니다.
새한 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사랑나무어린이집 (13m), 새한어린이집 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 신내새한점 (67m), 모이카페 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 신내새한아파트.신내교회 (80m), 신내초등학교.신내교회 (124m)이 있습니다.

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