Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
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根据Samsung 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Susong 小学
    首尔前24%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Sinil 初中
    首尔前4%
    1.5km
  • 2公里内没有 高中
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Susong 小学
S
前24%
 10分钟 / 0.5km
Susong 初中
A
前42%
0.5km
Gangbuk 初中
B
前66%
0.6km
Beon-dong 初中
A
前25%
1.1km
Sinil 初中
S
前4%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    Moa Town
    Beon-dong 454-61
    64m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    489m
  • A
    Moa Town
    Beon-dong 411
    509m
  • A
    重建
    Ssangmun Hanyang 1
    523m
  • B
    施工
    Gangbukgucheong
    597m
更多
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
67分
一般
生活
77分
良好
教育
80分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITBeon-dong 近期成交及新高
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Beon-dong 涨价公寓
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Beon-dong 房源减少的小区
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Beon-dong 成交活跃的小区
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Beon-dong 全租差额投资
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首尔 大型小区
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Samsung 概览

Samsung · 首尔 江北区 Beon-dong · 228户 · 竣工 1998.12。

Samsung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.07.24，12层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.65亿韩元–6.9亿韩元；7〜12层 6.95亿韩元–7.05亿韩元；13〜19层 7.1亿韩元。急售水平约从6.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 32韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.44亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。

附近学校：首尔 Susong 小学、Gangbuk 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.07.24，12层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung · 首尔 江北区 Beon-dong · 228户 · 竣工 1998.12。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.46亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.44亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Susong 小学、Gangbuk 初中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.65亿韩元–6.9亿韩元；7〜12层 6.95亿韩元–7.05亿韩元；13〜19层 7.1亿韩元。急售水平约从6.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung 32韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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