Beondong Jugong 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Beondong Jugong 1 概览

Beondong Jugong 1 · 首尔 江北区 Beon-dong · 1430户 · 竣工 1991.05。

Beondong Jugong 1 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 655,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，1层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Beondong Jugong 1 21韩国坪（套内49.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.75亿韩元–6.9亿韩元；6〜10层 6.95亿韩元–7.05亿韩元；11〜15层 7.05亿韩元。急售水平约从6.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Beondong Jugong 1 21韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7.02亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.7亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.27亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.94亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.23亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。

附近学校：首尔 Ohyeon 小学、Beon-dong 初中、Changmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Beondong Jugong 1 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 655,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，1层）；最低挂牌价 680,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Beondong Jugong 1 · 首尔 江北区 Beon-dong · 1430户 · 竣工 1991.05。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7.02亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.7亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.27亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.94亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.23亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Ohyeon 小学、Beon-dong 初中、Changmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Beondong Jugong 1 21韩国坪（套内49.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.75亿韩元–6.9亿韩元；6〜10层 6.95亿韩元–7.05亿韩元；11〜15层 7.05亿韩元。急售水平约从6.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Beondong Jugong 1 21韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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