Gisan Green · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gisan Green 概览

Gisan Green · 首尔 江北区 Beon-dong · 263户 · 竣工 2000.02。

Gisan Green · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 440,000,000 韩元（合同日期 2026.10.28，10层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gisan Green 25韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 4.35亿韩元–4.6亿韩元；8〜14层 4.6亿韩元–4.7亿韩元；15〜20层 4.7亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gisan Green 25韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.69亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.88亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。

附近学校：首尔 Ohyeon 小学、Beon-dong 初中、Changmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gisan Green · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 440,000,000 韩元（合同日期 2026.10.28，10层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gisan Green · 首尔 江北区 Beon-dong · 263户 · 竣工 2000.02。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.69亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.88亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Ohyeon 小学、Beon-dong 初中、Changmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gisan Green 25韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 4.35亿韩元–4.6亿韩元；8〜14层 4.6亿韩元–4.7亿韩元；15〜20层 4.7亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gisan Green 25韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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