Beondong Jugong 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Beondong Jugong 4 概览

Beondong Jugong 4 · 首尔 江北区 Beon-dong · 900户 · 竣工 1991.04。

Beondong Jugong 4 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，5层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Beondong Jugong 4 17韩国坪（套内41.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.9亿韩元–4.05亿韩元；6〜10层 4.05亿韩元–4.1亿韩元；11〜15层 4.1亿韩元–4.15亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Beondong Jugong 4 17韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.78亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.69亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6.3亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。

附近学校：首尔 Beon-dong 小学、Gangbuk 初中、Changmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Beondong Jugong 4 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，5层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Beondong Jugong 4 · 首尔 江北区 Beon-dong · 900户 · 竣工 1991.04。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.78亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.69亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6.3亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Beon-dong 小学、Gangbuk 初中、Changmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Beondong Jugong 4 17韩国坪（套内41.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.9亿韩元–4.05亿韩元；6〜10层 4.05亿韩元–4.1亿韩元；11〜15层 4.1亿韩元–4.15亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Beondong Jugong 4 17韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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