Hyosung Neointellian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyosung Neointellian 概览

Hyosung Neointellian · 首尔 江北区 Beon-dong · 121户 · 竣工 2005.04。

Hyosung Neointellian · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 645,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，15层）；最低挂牌价 645,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyosung Neointellian 31韩国坪（套内81.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜11层 6.3亿韩元–6.5亿韩元；12〜17层 6.5亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyosung Neointellian 31韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.2亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.23亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。

附近学校：首尔 Susong 小学、Gangbuk 初中、Hyehwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyosung Neointellian · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 645,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，15层）；最低挂牌价 645,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyosung Neointellian · 首尔 江北区 Beon-dong · 121户 · 竣工 2005.04。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.2亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.23亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Susong 小学、Gangbuk 初中、Hyehwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyosung Neointellian 31韩国坪（套内81.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜11层 6.3亿韩元–6.5亿韩元；12〜17层 6.5亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyosung Neointellian 31韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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