Beondong Hanyang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Beondong Hanyang · 首尔 江北区 Beon-dong · 261户 · 竣工 1992.11。

Beondong Hanyang

Beon-dong · 261户 · 1992.11 · 楼龄35年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

99m²

最新成交价

5.7亿韩元

5层

最低房源价

5.8亿韩元

1层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

1个

低于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

2个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
Moa Town

Chang-dong 501-13
714m
S
지하철

Uicheonyeok(동북선)
901m
S
지하철

Buk 首尔 Kkumuisupyeok(동북선)
902m

税费计算器

根据Beondong Hanyang 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格5.7亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

B
首尔 Ohyeon 小学
首尔前54%
13分钟 / 0.7km
S
Sinil 初中
首尔前4%
1.1km
C
Changmun Girls’ 高中
首尔前82%
1.5km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
首尔 Ohyeon 小学	B 前54%	13分钟 / 0.7km
Beon-dong 初中	A 前25%	0.7km
Sinil 初中	S 前4%	1.1km
Susong 初中	A 前42%	1.2km
Changmun Girls’ 初中	A 前36%	1.5km

周边环境

居住评分

良好

71分

交通

42分

非常值得关注

生活

74分

良好

教育

81分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Beondong Hanyang 概览

Beondong Hanyang · 首尔江北区 Beon-dong · 261户 · 竣工 1992.11。

Beondong Hanyang · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，5层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Beondong Hanyang 30韩国坪（套内84.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜5层 5.85亿韩元–6.05亿韩元；6〜10层 6.1亿韩元–6.2亿韩元；11〜15层 6.2亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Beondong Hanyang 30韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.99亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。

附近学校：首尔 Ohyeon 小学、Beon-dong 初中、Yeonghun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Beondong Hanyang · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，5层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Beondong Hanyang · 首尔江北区 Beon-dong · 261户 · 竣工 1992.11。
各面积档位的行情是多少？: 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.99亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Ohyeon 小学、Beon-dong 初中、Yeonghun 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Beondong Hanyang 30韩国坪（套内84.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜5层 5.85亿韩元–6.05亿韩元；6〜10层 6.1亿韩元–6.2亿韩元；11〜15层 6.2亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Beondong Hanyang 30韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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