인창해모로 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

인창해모로에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(구리시 평균 3.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

인창해모로 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4억입니다.

인창해모로 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동인초등학교, 동구중학교, 인창고등학교가 있습니다.

인창동 인창해모로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인창해모로

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

인창해모로 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
동인초
경기 상위 60%
1.1km
B
동구중
경기 상위 56%
0.9km
A
인창고
경기 상위 46%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동구중학교	B 상위 56%	0.9km
동인초등학교	B 상위 60%	1.1km
인창중학교	B 상위 58%	1.4km
인창고등학교	A 상위 46%	1.5km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
317m
B
공사

업무시설
852m

환경

거주점수

보통

68점

교통

64점

보통

생활

70점

보통

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT인창동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

인창동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

인창동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

인창동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인창동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

인창해모로 한눈에 보기

인창해모로는 인창동에 위치한 953세대 대단지 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.

인창해모로 32평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.18 계약, 22층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(12층)입니다.

인창해모로 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 6.6억~6.9억, 중층(7~12층) 6.9억~7.1억, 고층(13~19층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인창해모로 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,926만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 스타터즈어린이집 (70m), 리틀꿈초롱어린이집 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 인창해모로아파트후문.농협하나로마트 (82m), 인창해모로아파트후문 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 3층에있는집 (154m), 구리농협 하나로마트 (162m)이 있습니다.

인창해모로 단지 정보

세대수: 953세대
입주: 2002.01 (25년차)
층수: 14~25층
용적률: 334%
건폐율: 21%
주차: 1,007대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한진중공업건설
평형: 24·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	5억 1,145만	3억 3,734만
32평	6억 2,815만	4억 712만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 44건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	22층	6억
2026.08.27	—	5층	6억 5,000만
2026.08.11	102동	3층	6억
2026.08.04	—	10층	6억 7,000만
2026.07.31	—	17층	6억
2026.07.25	—	17층	5억 6,000만
2026.07.03	102동	10층	6억
2026.06.30	—	10층	5억 5,000만
2026.06.30	101동	18층	5억 5,000만
2026.06.22	—	13층	6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 15건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.6개월 (구리시 평균 3.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 102동
선호 층 10~24층
향 남향 4개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 193세대	남향	26.06.30 24평 16층 5억 1,000만
102동로열	25층 · 167세대	남향	26.08.11 32평 3층 6억
103동	25층 · 148세대	동향	26.06.03 32평 10층 5억 9,000만
105동	19층 · 33세대	—	25.12.20 32평 8층 5억 4,000만
106동로열	25층 · 100세대	남향	26.08.27 32평 5층 6억 5,000만(동 추정)
107동	25층 · 236세대	동향	26.07.03 24평 13층 4억 9,000만
108동	19층 · 76세대	남향	26.04.15 32평 9층 5억 1,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동인초등학교	1.1km	경기 상위 60%
동구중학교	927m	경기 상위 56%
인창중학교	1.4km	경기 상위 58%
인창고등학교	1.5km	경기 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

왕숙천이 바로 옆이라 산책하기 좋고요. 인도교만 건너면 바로 다산신도시가 있어서 편합니다.
anthony82 · 2023.03
진짜 살기좋습니다!!!
곰스 · 2022.04

자주 묻는 질문

인창해모로 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 인창해모로 32평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.18 계약, 22층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(12층)입니다.
인창해모로 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 인창해모로 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 6.6억~6.9억, 중층(7~12층) 6.9억~7.1억, 고층(13~19층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
인창해모로 32평 보유세는 얼마인가요?: 인창해모로 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,926만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
인창해모로 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 인창해모로에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(구리시 평균 3.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
인창해모로 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4억입니다.
인창해모로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 인창해모로는 인창동에 위치한 953세대 대단지 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.
인창해모로 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동인초등학교, 동구중학교, 인창고등학교가 있습니다.
인창해모로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 스타터즈어린이집 (70m), 리틀꿈초롱어린이집 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 인창해모로아파트후문.농협하나로마트 (82m), 인창해모로아파트후문 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 3층에있는집 (154m), 구리농협 하나로마트 (162m)이 있습니다.

구리시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

인창동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

인창해모로 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기