Neulpureun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Neulpureun 概览

Neulpureun · 京畿道 安山市 常绿区 Sa-dong · 674户 · 竣工 1999.11。

Neulpureun · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.04.12，2层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Neulpureun 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.25亿韩元–5.45亿韩元；6〜10层 5.55亿韩元–5.6亿韩元；11〜15层 5.6亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Neulpureun 33韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.97亿韩元；全租押金估算 4.3亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 6.19亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。

附近学校：Seongan 小学、Sangnok 初中、Gojan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Neulpureun · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.04.12，2层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Neulpureun · 京畿道 安山市 常绿区 Sa-dong · 674户 · 竣工 1999.11。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.97亿韩元；全租押金估算 4.3亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 6.19亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongan 小学、Sangnok 初中、Gojan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Neulpureun 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.25亿韩元–5.45亿韩元；6〜10层 5.55亿韩元–5.6亿韩元；11〜15层 5.6亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Neulpureun 33韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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