Ellijium 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ellijium 2 概览

Ellijium 2 · 京畿道 安山市 常绿区 Sa-dong · 41户 · 竣工 2013.06。

Ellijium 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，16层）；最低挂牌价 325,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ellijium 2 30韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 3.15亿韩元–3.45亿韩元；6〜10层 3.2亿韩元–3.5亿韩元；11〜16层 3.25亿韩元–3.55亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ellijium 2 30韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.79亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.07亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。

附近学校：Seokho 小学、Bono 初中、Seongan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ellijium 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，16层）；最低挂牌价 325,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ellijium 2 · 京畿道 安山市 常绿区 Sa-dong · 41户 · 竣工 2013.06。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.79亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.07亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seokho 小学、Bono 初中、Seongan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ellijium 2 30韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 3.15亿韩元–3.45亿韩元；6〜10层 3.2亿韩元–3.5亿韩元；11〜16层 3.25亿韩元–3.55亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ellijium 2 30韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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