Sangnoksu Hyundai 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sangnoksu Hyundai 2 概览

Sangnoksu Hyundai 2 · 京畿道 安山市 常绿区 Sa-dong · 520户 · 竣工 1995.02。

Sangnoksu Hyundai 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，6层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangnoksu Hyundai 2 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.35亿韩元–4.6亿韩元；6〜10层 4.65亿韩元–4.75亿韩元；11〜15层 4.75亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangnoksu Hyundai 2 31韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.54亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。

附近学校：Sigok 小学、Bono 初中、Seongan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sangnoksu Hyundai 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，6层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sangnoksu Hyundai 2 · 京畿道 安山市 常绿区 Sa-dong · 520户 · 竣工 1995.02。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.54亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sigok 小学、Bono 初中、Seongan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sangnoksu Hyundai 2 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.35亿韩元–4.6亿韩元；6〜10层 4.65亿韩元–4.75亿韩元；11〜15层 4.75亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sangnoksu Hyundai 2 31韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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