Grand City Xi 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Grand City Xi 2 概览

Grand City Xi 2 · 京畿道 安山市 常绿区 Sa-dong · 2872户 · 竣工 2020.10。

Grand City Xi 2 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，27层）；最低挂牌价 660,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Grand City Xi 2 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜16层 6.7亿韩元–7.25亿韩元；17〜32层 6.9亿韩元–7.45亿韩元；33〜48层 7.1亿韩元–7.5亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源56套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Grand City Xi 2 35韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.55亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.84亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.76亿韩元；全租押金估算 4.45亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.66亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 10.33亿韩元；全租押金估算 6.13亿韩元。

附近学校：Ansanhaesol 小学、Ansanhaeyang 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Grand City Xi 2 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，27层）；最低挂牌价 660,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Grand City Xi 2 · 京畿道 安山市 常绿区 Sa-dong · 2872户 · 竣工 2020.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.55亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.84亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.76亿韩元；全租押金估算 4.45亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.66亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 10.33亿韩元；全租押金估算 6.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ansanhaesol 小学、Ansanhaeyang 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Grand City Xi 2 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜16层 6.7亿韩元–7.25亿韩元；17〜32层 6.9亿韩元–7.45亿韩元；33〜48层 7.1亿韩元–7.5亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源56套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Grand City Xi 2 35韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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