상인KCC스위첸 60평 적정 호가는 얼마인가요?

상인KCC스위첸 60평(전용 160.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 6.7억~7억, 중층(9~16층) 7억~7.1억, 고층(17~22층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CYVUG?pyeongType=60&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상인KCC스위첸 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상인KCC스위첸에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 45.6개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상인KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 48평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.7억입니다. 50평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다. 60평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다.

상인KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구월서초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

상인동 상인KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상인KCC스위첸

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

60평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상인KCC스위첸 60평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액66,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구월서초
대구 상위 12%
4분 / 0.2km
S
학산중
대구 상위 1%
1.4km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구월서초등학교	S 상위 12%	4분 / 0.2km
영남고등학교 서울대 1	S 상위 8%	0.4km
대구상원고등학교	B 상위 61%	0.5km
영남중학교	A 상위 29%	0.5km
월서중학교	S 상위 20%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

70점

교통

70점

보통

생활

59점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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상인KCC스위첸 한눈에 보기

상인KCC스위첸은 상인동에 위치한 293세대 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

상인KCC스위첸 60평 매매 최근 실거래가는 6억 6,700만(2026.09.17 계약, 22층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(2층)입니다.

상인KCC스위첸 60평(전용 160.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 6.7억~7억, 중층(9~16층) 7억~7.1억, 고층(17~22층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상인KCC스위첸 60평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,236만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 차이홍월성중국어교습소 (56m), 학림수학학원 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 식스에비뉴 (58m), 유어스치과의원 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 상인역e-편한세상앞 (193m), 영남고등학교앞 (235m)이 있습니다.

상인KCC스위첸 단지 정보

세대수: 293세대
입주: 2009.10 (18년차)
층수: 14~26층
용적률: 315%
건폐율: 20%
주차: 606대 (세대당 2.06대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 주식회사 케이씨씨건설
평형: 48·50·60평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
48평	5억 6,200만	3억 7,899만
50평	5억 7,424만	3억 8,300만
60평	6억 3,159만	3억 9,328만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

60평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	—	22층	6억 6,700만
2026.04.13	103동	2층	6억 4,500만
2024.10.30	101동	10층	7억 9,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

60평 매매 매물 14건 · 최저 6억 8,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억 8,000만
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 45.6개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 15~24층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 69세대	—	24.10.30 60평 10층 7억 9,300만
102동	25층 · 108세대	—	26.05.26 50평 12층 6억
103동로열	26층 · 116세대	남서향	26.06.20 50평 18층 6억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구월서초등학교	177m	대구 상위 12%
영남중학교	508m	대구 상위 29%
월서중학교	584m	대구 상위 20%
영남고등학교	381m	대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
대구상원고등학교	501m	대구 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

상인KCC스위첸 60평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상인KCC스위첸 60평 매매 최근 실거래가는 6억 6,700만(2026.09.17 계약, 22층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(2층)입니다.
상인KCC스위첸 60평 적정 호가는 얼마인가요?: 상인KCC스위첸 60평(전용 160.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~8층) 6.7억~7억, 중층(9~16층) 7억~7.1억, 고층(17~22층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CYVUG?pyeongType=60&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상인KCC스위첸 60평 보유세는 얼마인가요?: 상인KCC스위첸 60평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,236만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상인KCC스위첸 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 상인KCC스위첸에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 45.6개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상인KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 48평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.7억입니다. 50평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다. 60평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다.
상인KCC스위첸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상인KCC스위첸은 상인동에 위치한 293세대 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.
상인KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구월서초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
상인KCC스위첸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 차이홍월성중국어교습소 (56m), 학림수학학원 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 식스에비뉴 (58m), 유어스치과의원 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 상인역e-편한세상앞 (193m), 영남고등학교앞 (235m)이 있습니다.

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