상인동 상인중석타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상인중석타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
상인중석타운 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구월배초
    대구 상위 22%
    15분 / 0.8km
  • S
    학산중
    대구 상위 1%
    1.6km
  • S
    영남고
    대구 상위 8%
    서울대 1
    0.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
영남고등학교
서울대 1
S
상위 8%
0.2km
영남중학교
A
상위 29%
0.3km
대구상원고등학교
B
상위 61%
0.3km
월배중학교
B
상위 74%
0.7km
대구월배초등학교
S
상위 22%
 15분 / 0.8km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
74점
좋음
생활
53점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

상인중석타운 한눈에 보기

상인중석타운은 상인동에 위치한 166세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.

상인중석타운 27평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2025.07.10 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(2층)입니다.

상인중석타운 27평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~20층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상인중석타운 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 675만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 대구축산농협 하나로마트 상인점 (55m), 투플러스원커피 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 상인역(1번출구) (67m), 성모여성의원앞 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 캠프미술학원 (94m), 라라피아노교습소 (104m)이 있습니다.

상인중석타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상인중석타운 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,436만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,324만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상인중석타운 단지 정보

세대수
166세대
입주
1997.08 (30년차)
층수
15~20층
용적률
302%
건폐율
29%
주차
199대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한중석건설주식회사
평형
27·32·59평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평1억 8,324만1억 5,000만
32평2억 4,268만1억 7,422만
59평3억 1,719만2억 6,383만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일동층거래가
2025.07.10—10층1억 7,500만직거래
2024.10.21—3층1억 9,100만
2024.08.12—5층1억 7,400만직거래
2024.03.30—5층2억 500만
2024.02.13—13층2억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 5건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 8,000만
  • 단지 전체 매물 13건 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층

학군

학교거리학군 정보
대구월배초등학교764m대구 상위 22%
영남중학교284m대구 상위 29%
월배중학교737m대구 상위 74%
영남고등학교235m대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
대구상원고등학교349m대구 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초역세권이라 살기 좋아요

    박인범 · 2022.07

자주 묻는 질문

상인중석타운 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
상인중석타운 27평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2025.07.10 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(2층)입니다.
상인중석타운 27평 적정 호가는 얼마인가요?
상인중석타운 27평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 1.6억~1.7억, 중층(7~13층) 1.7억~1.8억, 고층(14~20층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4gpWVl?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상인중석타운 27평 보유세는 얼마인가요?
상인중석타운 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 675만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상인중석타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상인중석타운 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,436만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,324만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
상인중석타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다. 59평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다.
상인중석타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
상인중석타운은 상인동에 위치한 166세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.
상인중석타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구월배초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
상인중석타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 대구축산농협 하나로마트 상인점 (55m), 투플러스원커피 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 상인역(1번출구) (67m), 성모여성의원앞 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 캠프미술학원 (94m), 라라피아노교습소 (104m)이 있습니다.

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