상인삼미 27평 적정 호가는 얼마인가요?

상인삼미 27평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~12층) 1.3억~1.4억, 고층(13~19층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6uYvjT?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상인삼미 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다.

상인삼미 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구월배초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

상인동 상인삼미 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상인삼미

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

월송상록
843m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상인삼미 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구월배초
대구 상위 22%
9분 / 0.4km
S
학산중
대구 상위 1%
1.9km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월배중학교	B 상위 74%	0.2km
대구월배초등학교	S 상위 22%	9분 / 0.4km
월서중학교	S 상위 20%	0.8km
영남고등학교 서울대 1	S 상위 8%	0.8km
영남중학교	A 상위 29%	0.8km

환경

거주점수

유의

59점

교통

72점

좋음

생활

49점

매우유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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상인삼미 한눈에 보기

상인삼미는 상인동에 위치한 154세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.

상인삼미 27평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.01 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(6층)입니다.

상인삼미 27평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~12층) 1.3억~1.4억, 고층(13~19층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상인삼미 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,977만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 체리빈 (55m), 뭉클 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 상인삼미타운앞 (101m), 상인삼미타운건너 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 보배어린이집 (146m), 음식나라조리학원 (167m)이 있습니다.

상인삼미 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상인삼미 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,973만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,966만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상인삼미 단지 정보

세대수: 154세대
입주: 1994.07 (33년차)
층수: 8~19층
용적률: 299%
건폐율: 25%
주차: 101대 (세대당 0.65대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대백종합건설
평형: 27·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 1,966만	1억 416만
33평	1억 7,458만	1억 5,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.01	101동	1층	1억직거래
2026.04.07	101동	15층	1억 3,000만
2026.02.23	101동	4층	1억 2,000만
2024.11.27	101동	4층	1억 4,500만직거래
2024.09.25	101동	10층	1억 5,900만
2024.09.11	101동	1층	1억 1,200만
2024.05.07	101동	1층	1억 1,000만직거래
2023.11.16	101동	7층	1억 4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 6건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 14건 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 154세대	—	26.09.01 27평 1층 1억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구월배초등학교	431m	대구 상위 22%
월배중학교	208m	대구 상위 74%
월서중학교	757m	대구 상위 20%
영남고등학교	764m	대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
대구상원고등학교	881m	대구 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

유용하고 신뢰서미잇읍니다
카멜007 · 2023.01

자주 묻는 질문

상인삼미 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상인삼미 27평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.01 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(6층)입니다.
상인삼미 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 상인삼미 27평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~12층) 1.3억~1.4억, 고층(13~19층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6uYvjT?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상인삼미 27평 보유세는 얼마인가요?: 상인삼미 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,977만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상인삼미 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상인삼미 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,973만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,966만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
상인삼미 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다.
상인삼미 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상인삼미는 상인동에 위치한 154세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
상인삼미 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구월배초등학교, 대곡중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
상인삼미 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 체리빈 (55m), 뭉클 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 상인삼미타운앞 (101m), 상인삼미타운건너 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 보배어린이집 (146m), 음식나라조리학원 (167m)이 있습니다.

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